市國土資源局網(wǎng)談居民住房保障 調(diào)查

    留言板 房產(chǎn)交易中心（含市北）辦證難！有的早上5：30時(shí)去排隊(duì)還領(lǐng)不到當(dāng)天的辦證號。但如果9-10點(diǎn)去交易廳，可以私下買到當(dāng)天的號，價(jià)格是一張500—1000元，800元即可成交。請問這些賣號錢到那里去了？

    陳培新 隨著我市房地產(chǎn)市場交易量的增長，辦證人數(shù)突增。為了滿足市民辦證需求，我局采取了一系列措施，包括增加辦證人員、延長工作時(shí)間、縮短辦理時(shí)限、增加發(fā)號數(shù)量等，每天辦證500多件，每天發(fā)號數(shù)量不低于530個(gè)。同時(shí)，為了縮短市民排隊(duì)領(lǐng)號時(shí)間，維護(hù)交易秩序，對前來辦證的市民，采取發(fā)號預(yù)約制度和“實(shí)名制”發(fā)號，即在發(fā)號時(shí)要求領(lǐng)號人提交辦證資料，根據(jù)辦證資料在號碼上背書權(quán)利人姓名，在辦證時(shí)，核對申請人與辦證號背書人一致后，方可予以辦理，杜絕倒賣辦證號碼現(xiàn)象的發(fā)生。目前，對已發(fā)放辦證號的不存在倒賣號碼的情況，您所說的，可能是在排隊(duì)領(lǐng)號前，個(gè)別社會(huì)人員利用一早提前排隊(duì)占位置，將位置倒賣給其他人。辦證號碼因背書申請人姓名，倒賣不了。

    吃著冰淇淋睡覺 李滄區(qū)九水東路九水秀園房產(chǎn)證4年未辦，急盼

    小區(qū)現(xiàn)在的業(yè)主都很著急，大家準(zhǔn)備今年元旦左右，還不給明確答復(fù)要集中上訪

    陳培新 經(jīng)查，九水秀園項(xiàng)目系由青島華銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“華銀公司”）開發(fā)建設(shè)。中國海洋大學(xué)自該公司處購買作為其嶗山校區(qū)教職工宿舍使用。因華銀公司未辦理任何用地及規(guī)劃審批等手續(xù)，該項(xiàng)目于2005年被列入李滄區(qū)東部違法建筑。根據(jù)市政府確定的李滄東部違法建筑處置的程序，需由華銀公司與中國海洋大學(xué)到相關(guān)部門完善辦理用地、規(guī)劃及建設(shè)等審批手續(xù)并具備權(quán)屬登記條件后，我局將依法為購房人辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。

    夜色雕塑 陳局長您好：

    看媒體知道本市建了不少經(jīng)濟(jì)適用房，但經(jīng)濟(jì)適用房很多給了拆遷戶而不對外公開出售了，這種情況，是否也能在媒體上及時(shí)公布一下呢？否則只公布在哪建了多少房，最后卻不告訴市民哪些已不對外申購了，這讓那些天天關(guān)注著媒體等待著申購的市民，豈不有了被騙的感覺？建了哪些經(jīng)濟(jì)適用房，哪些可對外申購，哪些不對外申購，在媒體上都及時(shí)公布一下，對于咱房管局并不難吧？

    陳培新 非常感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持。近年來，隨著我市城市化進(jìn)程不斷加快，市重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目增多（例如海底隧道接線、快速路建設(shè)等項(xiàng)目），大量被拆遷居民需異地安置住房。拆遷安置工作也成為我市重大基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)順利開展的重要環(huán)節(jié)。因此，我市的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房在面向社會(huì)公開銷售的同時(shí)，還肩負(fù)著做為安置用房的重要任務(wù)。對此，為加快城市建設(shè)和促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，部分保障性住房房源可銷售給上述人群。隨著近幾年保障性住房建設(shè)及供應(yīng)量的加大，定向銷售房源所占比例日益減少，呈逐年縮減趨勢，經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房公開銷售數(shù)量將逐步增加。今后我局將加大宣傳力度，及時(shí)公布房源分布和銷售情況。

    留言板 沿嶗山路經(jīng)南姜村到沙子口海灘，黃土褐露，垃圾遍地，污水橫流。青島市提出荒山，野坡都要綠化，而這里大片土地卻常年閑置。以致 經(jīng)常 有建筑垃圾半夜向這里傾倒之事，隨地大小便 更是不足為奇 。 青島是如此美麗的海濱城市，僅是她的天然之美，不用修飾，就足夠讓 游人流連忘返，這里是我們世代賴以生存 的家園，我們不僅不保護(hù)她還 破壞她，聽附近老百姓說前這里是金黃色的沙灘，清澈見底的海水，退潮時(shí)小螃蟹遍地是，小魚在水中游戲，可是現(xiàn)在，多年向海里直接排污，海底積聚 大量 污泥和生活垃圾 、 這里的海水變得渾濁惡臭，如果僅靠大海自我循環(huán)凈化，100年也凈化不了。再也不能這樣下去了，相望有關(guān)部門盡快采取措施，停止向海中指派生活污水，用挖泥船將近海以前嶗啤等工廠 排放的污渣清除，清理海灘，種植各種樹木，建海濱自然 公園，還青島真面目。

    陳培新 這位網(wǎng)友，您所提的問題，建議您向嶗山區(qū)政府咨詢，如果需要，我局將給您提供必要的幫助。（聯(lián)系電話82663261 王寧）

    講求效率 領(lǐng)導(dǎo)您好！

    咨詢一下：

    我們目前居住的是 四方區(qū)20年前的分的集體宿舍，20年來既沒有承租合同也沒有買賣合同也沒有收過房租，且戶口在李滄區(qū)。從分房一直住到現(xiàn)在（注：我們除此之外沒有其他的房產(chǎn)），當(dāng)時(shí)分房的企業(yè)也倒閉了。

    請問像我們這樣的情況在拆遷時(shí)，能享受哪種拆遷待遇？

    感謝領(lǐng)導(dǎo)能在百忙之中察看我們的問題，非常感謝！

    陳培新 你單位住房的遺留問題，在企業(yè)倒閉后可聯(lián)系原所在單位的企業(yè)主管部門研究解決；有關(guān)房屋拆遷問題因不屬我局職責(zé)范圍，建議您聯(lián)系市房地產(chǎn)開發(fā)管理局給與答復(fù)。謝謝您對我局工作的支持。

    留言板 陳局長，我是李村華易春之都小區(qū)居民。該小區(qū)一直故事不斷，現(xiàn)在又有一個(gè)問題不知是否您管轄。該小區(qū)37-43號樓，外墻防水涂料嚴(yán)重脫落，部分墻面滲雨現(xiàn)象嚴(yán)重，而其他樓座的外墻涂料完好，一看就是建筑質(zhì)量問題，該問題半島都市報(bào)已有報(bào)道，業(yè)主也通過多種渠道呼吁過，但一直沒有解決。聽說原發(fā)開公司要解散，不知解散后我們應(yīng)該怎么辦。如是房管部門的問題，請領(lǐng)導(dǎo)過問一下。萬分感謝！

    陳培新 你的留言，我局收到。如果你小區(qū)房屋，還在保修期內(nèi)，應(yīng)找開發(fā)單位。如過保修期我局將安排人員赴現(xiàn)場，進(jìn)行查看，根據(jù)查看情況，提出處理建議。