嶗山區(qū)網(wǎng)談兌現(xiàn)承諾再答網(wǎng)友 滿(mǎn)意度

    貼號(hào)298、326、406、558：麥島家園隨意改動(dòng)戶(hù)型和每層隨意增加戶(hù)數(shù)情況請(qǐng)過(guò)問(wèn)一下。

    答：2005年，麥島拆遷改造指揮部為選擇房屋補(bǔ)償?shù)牟疬w戶(hù)提供了三個(gè)單元12種戶(hù)型的選擇方案，面積從56M2/戶(hù)至150M2/戶(hù)不等，三個(gè)單元分別為一梯三戶(hù)、一梯四戶(hù)和一梯五戶(hù)，全部配備2部電梯一部剪刀式樓梯。根據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果，三個(gè)麥島回遷戶(hù)共選擇了約2900套房屋，其中選擇中戶(hù)戶(hù)型2400套，占整個(gè)回遷房屋的83%，端頭戶(hù)為500套，占17%。根據(jù)以上情況，設(shè)計(jì)人員在規(guī)劃、日照時(shí)間等條件的限制下，要將2900套房屋設(shè)計(jì)在15棟安置樓內(nèi)，難度非常大。方案上報(bào)市規(guī)劃局后，根據(jù)市規(guī)劃局專(zhuān)家評(píng)審會(huì)評(píng)審意見(jiàn)第四條：減少外廊長(zhǎng)度，結(jié)合端頭戶(hù)型整合為一個(gè)交通核。最后確定的單元模式為：5-6套中戶(hù)房屋放在中間，兩端各安放一戶(hù)端頭戶(hù)，將電梯（3部）和樓梯（2部）間放在單元中間，由一條公共走廊貫穿起來(lái)。該方案優(yōu)點(diǎn)：

    1、節(jié)約公攤面積。

    2、利于中戶(hù)房屋的采光通風(fēng)（廚房全部南向采光）。

    3、中間位置的電梯間將兩側(cè)戶(hù)型分成東西兩個(gè)單元，有防火門(mén)分開(kāi)，保證住戶(hù)的安全、安靜的居住要求。

    4、東西單元各設(shè)置一套電力、供熱、給排水等系統(tǒng)，保證了居住質(zhì)量。

    5、三部電梯在規(guī)范及使用功能上滿(mǎn)足住戶(hù)的垂直交通要求。

    貼號(hào)302、529、575、616：枯桃村拆遷。前幾年青島市規(guī)劃枯桃村拆遷建成社區(qū)，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在有規(guī)劃嗎？

    答：1、枯桃社區(qū)的村莊改造工作已列入嶗山區(qū)村莊改造三年計(jì)劃，預(yù)計(jì)將在2011年啟動(dòng)村莊改造招拍掛工作。

    2、我區(qū)95年后審批的部分宅基地雖然沒(méi)有發(fā)放《集體土地建設(shè)用地使用證》，但在土地部門(mén)都有原始審批檔案資料，拆遷時(shí)將按照土地部門(mén)的原始審批資料結(jié)合實(shí)際房屋情況進(jìn)行補(bǔ)償。

    貼號(hào)305：大麥島小學(xué)何時(shí)回遷？

    答：麥島中小學(xué)建設(shè)單位原為青島魯能仲盛有限公司， 2007年青島海信集團(tuán)公司接手麥島項(xiàng)目后，先后完成了學(xué)校方案及請(qǐng)照?qǐng)D審批，由于學(xué)校土地使用主體與建設(shè)方不統(tǒng)一，規(guī)劃許可證未發(fā)放，一直影響學(xué)校開(kāi)工建設(shè)。2009年4月嶗山區(qū)房管局與海信集團(tuán)接洽，由嶗山區(qū)房管局接管麥島小學(xué)的建設(shè)工作。

    目前已完成現(xiàn)場(chǎng)40萬(wàn)方堆土外運(yùn)清理工作。規(guī)劃報(bào)建正在進(jìn)行，已完成方案圖審批，正在辦理建筑工程規(guī)劃許可證；完成施工圖設(shè)計(jì)和工程預(yù)算清單，進(jìn)行招標(biāo)準(zhǔn)備工作。

    貼號(hào)317：魯信長(zhǎng)春花園規(guī)劃的最近的小學(xué)到底在哪里？小區(qū)后的同安路段何時(shí)開(kāi)修？

    答：1、經(jīng)了解，在浮山后指揮部撤消后，由青島市建委城建處負(fù)責(zé)牽頭組織浮山新區(qū)道路及給排水管線(xiàn)的修建。同安路，勁松七路、勁松五路已列入市財(cái)力建設(shè)計(jì)劃，土地征用手續(xù)已報(bào)至市國(guó)土局，但因土地手續(xù)的辦理要通過(guò)國(guó)土資源部的審批，目前正在審批中，一旦審批通過(guò)，市建委將盡快組織該道路的實(shí)施。

    2、海爾東城國(guó)際小區(qū)配套小學(xué)位于浮山新區(qū)埠東區(qū)片。按照市有關(guān)規(guī)定，由市建委統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)配套學(xué)校，建成后移交嶗山區(qū)管理。據(jù)了解，市建委已將該處小學(xué)的建設(shè)納入2009年的建設(shè)計(jì)劃中，目前該項(xiàng)目正在辦理前期手續(xù)，已完成土地預(yù)審，正在進(jìn)行規(guī)劃選址。

    貼號(hào)320：關(guān)于疾控中心的臨時(shí)公交停車(chē)場(chǎng)。臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)是什么意思？以后還要取消嗎？

    答：由于遼陽(yáng)東路附近正式公交停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)要結(jié)合周邊整村改造一并實(shí)施，為加快優(yōu)化我區(qū)公交網(wǎng)絡(luò)布局，故暫建疾控中心對(duì)面臨時(shí)公交停車(chē)，該停車(chē)場(chǎng)建成投入使用后，近幾年內(nèi)不會(huì)取消。目前，疾控中心停車(chē)場(chǎng)已開(kāi)工建設(shè)，年底將投入使用，屆時(shí)，區(qū)交通主管部門(mén)將及時(shí)協(xié)調(diào)市交通主管部門(mén)在遼陽(yáng)東路新增或調(diào)整公交線(xiàn)路，使遼陽(yáng)東路周邊居民出行更加便捷。

    貼號(hào)327：請(qǐng)問(wèn)嶗山路23號(hào)怡華園一號(hào)樓十年未辦下房產(chǎn)證，何時(shí)可以辦下來(lái)？

    答：2008年初經(jīng)區(qū)政府專(zhuān)題會(huì)議研究，將怡華園1號(hào)樓房產(chǎn)證辦理作為歷史遺留問(wèn)題解決，前期準(zhǔn)備工作已啟動(dòng)，區(qū)房管局已將容積率審核表交由開(kāi)發(fā)公司送國(guó)土資源嶗山分局審核，待容積率審核通過(guò)后，業(yè)主方可辦證。

    貼號(hào)330：比GDP更重要的東西。請(qǐng)問(wèn)嶗山區(qū)除了賣(mài)地，建高樓大廈，什么時(shí)候能建幾所好一點(diǎn)的小學(xué)？！同安路及勁松七路何時(shí)能完全開(kāi)通?

    答：1、嶗山區(qū)委、區(qū)政府十分重視教育事業(yè)發(fā)展，近年來(lái)，新建擴(kuò)建了一大批學(xué)校，例如新建張村河小學(xué)、林蔚小學(xué)、鳳凰臺(tái)小學(xué)、擴(kuò)建西韓小學(xué)等。今年，我們繼續(xù)加大投入，積極推進(jìn)學(xué)?；窘ㄔO(shè)。嶗山一中擴(kuò)建工程已完成主體工程，正在進(jìn)行內(nèi)部設(shè)施安裝，嶗山實(shí)驗(yàn)小學(xué)擴(kuò)建工程已開(kāi)工建設(shè)，嶗山聾校、沙子口中心小學(xué)、嶗山五中、嶗山十中、寧真海爾希望小學(xué)等學(xué)校建設(shè)近期將陸續(xù)開(kāi)工。

    同時(shí)加強(qiáng)新建小區(qū)配套學(xué)校建設(shè)，啟動(dòng)遼陽(yáng)東路南側(cè)商住區(qū)教育設(shè)施配套工程，積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好麥島金岸、海爾東城國(guó)際配套學(xué)校建設(shè)工作。

    2、經(jīng)了解，在浮山后指揮部撤消后，由青島市建委負(fù)責(zé)牽頭組織浮山新區(qū)道路及給排水管線(xiàn)的修建。同安路，勁松七路、勁松五路已列入市財(cái)力建設(shè)計(jì)劃，土地征用手續(xù)已報(bào)至市國(guó)土局，但因土地手續(xù)的辦理要通過(guò)國(guó)土資源部的審批，目前正在審批中，一旦審批通過(guò)，市建委將盡快組織該道路的實(shí)施。

    貼號(hào)340：青島市民年年擴(kuò)大供熱面積,我們嶗山區(qū)居民的供熱問(wèn)題能否解決。

    答：嶗山區(qū)中心城區(qū)供熱主體由東億實(shí)業(yè)總公司承擔(dān)，自1999年以來(lái)，經(jīng)過(guò)10年的發(fā)展，我區(qū)中心城區(qū)集中供熱歷經(jīng)從無(wú)到有，實(shí)現(xiàn)了快速化、規(guī)?；l(fā)展，截止目前，已建成4臺(tái)29MW熱水鍋爐、1臺(tái)58MW循環(huán)硫化床鍋爐和1臺(tái)116兆瓦熱水鍋爐，2009年再建成運(yùn)行1臺(tái)116兆瓦熱水鍋爐，同時(shí)，60個(gè)換熱站、90套換熱機(jī)組也將同步投入使用，總供熱能力達(dá)到750萬(wàn)平方米，一次管網(wǎng)單線(xiàn)總長(zhǎng)度約31千米。2009-2010采暖季我區(qū)將新增供熱面積281.4萬(wàn)平方米,其中包括市下達(dá)任務(wù)86.8萬(wàn)平方米（涉及23個(gè)小區(qū)、10家單位、9000余戶(hù)居民），預(yù)計(jì)總合同供熱面積將達(dá)到719萬(wàn)平方米，實(shí)際供熱面積為530萬(wàn)平方米。本年度，全區(qū)中心城區(qū)實(shí)現(xiàn)82個(gè)居民小區(qū)共46000余戶(hù)居民和74個(gè)單位供熱服務(wù)的目標(biāo)，中心城區(qū)供熱熱化率將達(dá)到51%。