市住房保障中心劉巍琪做客民生在線網(wǎng)談實(shí)錄

    主持人 申請我市廉租住房保障應(yīng)符合什么條件？

    劉巍琪 2009、2010年申請廉租住房保障家庭須同時(shí)符合下列條件：

    （1）家庭成員應(yīng)具有市內(nèi)四區(qū)城市居民戶口，其中至少有一人應(yīng)達(dá)到5年（含）以上；

    （2）家庭人均月收入不超過610元（含）；

    （3）家庭人均住房建筑面積10平方米（含）以下；

    （4）家庭財(cái)產(chǎn)在家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限4倍（含）以下；

    （5）家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。

    留言板 劉主任，您好。我是去年剛剛參加工作，單位說按照青島市的規(guī)定，給一次性住房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是讓我們20年內(nèi)買上房子。象我們這種剛參加工作的新員工，能拿到的補(bǔ)貼是3w多，可是現(xiàn)在還不知道如何發(fā)這筆錢，有人說每個(gè)月150，按月發(fā)放，個(gè)人覺得這樣很不合理，因?yàn)槲覀冞@個(gè)階段最需要的就是現(xiàn)金，如果20年內(nèi)發(fā)放的話，即使不考慮通貨膨脹的因素，對我們來說也是杯水車薪。請問青島市有這方面對相關(guān)規(guī)定么？

    劉巍琪 按照《青島市住房貨幣化分配暫行辦法》（青房委發(fā)[1998]1號）的相關(guān)規(guī)定，我市的住房補(bǔ)貼分為基本住房補(bǔ)貼和一次性住房補(bǔ)貼?；咀》垦a(bǔ)貼是按我市規(guī)定的一般職工住房面積65平方米(建筑面積，下同)為標(biāo)準(zhǔn)確定的。對沒有住房的職工，按65平方米全額計(jì)發(fā)基本住房補(bǔ)貼，每月補(bǔ)貼155元；對已有住房，但未達(dá)到65平方米的職工，按差額計(jì)發(fā)基本住房補(bǔ)貼，每月每平方米補(bǔ)貼2.40元；對已有住房，且已達(dá)到或超過65平方米的職工，不發(fā)給基本住房補(bǔ)貼。一次性住房補(bǔ)貼只適用于本人住房面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)大于65平方米的職工。職工實(shí)際住房面積達(dá)到或超過65平方米但不足其住房面積標(biāo)準(zhǔn)的，按其住房面積標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際住房面積之差計(jì)發(fā)一次性住房補(bǔ)貼；一次性住房補(bǔ)貼以職工購房時(shí)市政府公布的計(jì)算基本住房補(bǔ)貼房價(jià)的70％乘以應(yīng)計(jì)發(fā)一次性住房補(bǔ)貼的面積確定。目前計(jì)貼房價(jià)為每平方米1800元。

    fionani 我大學(xué)在青島待了四年，是學(xué)校集體戶，現(xiàn)已工作三年，入單位集體戶，戶口均在市區(qū)，請問我符合經(jīng)適房5年戶口的申請條件嗎

    劉巍琪 非常感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持。您的戶口簿上已經(jīng)詳細(xì)注明是否常住戶口。在校期間和工作后如果是常住戶口可以連續(xù)計(jì)算。如您還不能確定，建議到您戶口所在的派出所查詢即可。

    與時(shí)俱進(jìn) 劉主任您好：

    前一陣報(bào)紙和電視都披露膠東路將拆遷改造，作為拆遷政策之一，其中的特困戶和廉租房補(bǔ)貼擁有者將優(yōu)先考慮進(jìn)行廉租房實(shí)物分配。我要反應(yīng)的問題是，這一政策是否也應(yīng)該一樣適用于市北區(qū)在此之前的其他區(qū)域的拆遷改造。那些區(qū)域（比如鞍山路88號現(xiàn)為花好月圓景區(qū)等）的特困戶和擁有廉租房補(bǔ)貼者同樣積極響應(yīng)區(qū)政府的號召，如果政策能夠一視同仁，那么，會給響應(yīng)政府號召的人們以極大地安慰，他們會感覺政府沒有忘了他們；而如果前后的待遇不一樣，那會讓拆遷戶們寒心，并會給今后的拆遷工作帶來更大的負(fù)面影響。

    致禮

     劉巍琪 感謝您對我市住房保障政策的關(guān)注。對正在享受我市廉租住房保障的家庭，家庭現(xiàn)有住房拆遷的，因國家對拆遷家庭家庭無論貨幣還是房屋安置，安置的面積標(biāo)準(zhǔn)均已超出了廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)，對拆遷的廉租住房保障家庭基本不再符合廉租住房保障條件。拆遷家庭如符合廉租住房保障條件，將和其他家庭一起進(jìn)行輪候排序，我市廉租住房保障對此類家庭，目前尚無優(yōu)惠政策。