前三季度商品房銷售764.5萬平方米 增長48.9%

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????青島新聞網(wǎng)10月28日訊 今天上午，記者從2009年前三季度全市經(jīng)濟運行情況新聞發(fā)布會獲悉，進入第三季度以來，我市房地產(chǎn)市場持續(xù)向好，商品房銷售面積增長加快。據(jù)統(tǒng)計，我市前三季度房地產(chǎn)新開工面積964.5萬平方米，施工面積3966.7萬平方米，同比分別增長6.5%和15.3%。商品房銷售面積764.5萬平方米，增長48.9%。這個增幅，比上半年提高31.3個百分點。????

????前三季度，我市商品房銷售面積增長狀況一直處于快速回升，持續(xù)上漲的趨勢。一季度房屋銷售面積比較平穩(wěn)，同比增長了12.1%。從二季度開始，隨著一些政策的優(yōu)惠和大量新盤上市，商品房銷售市場比較活躍。今年上半年商品房銷售面積增長了17.6%，三季度房地產(chǎn)市場持續(xù)向好，銷售面積增長加快。到了第三季度，銷售面積是764.5萬平方米，增長了48.9%，這個增幅比上半年提高了31.3個百分點。

????在售出商品房中，住宅的消費面積692.8萬平方米，大約增長了51%，保持高速增長。相比之下，房屋竣工面積增長的速度沒那么快。王東翔分析說，一到三季度，我市各類房屋竣工面積是471萬平方米，增長了10.%，也有所增長，但是這個增長幅度跟去年相比有所下降，去年增長幅度大約是40%左右，同比增幅回落了29個百分點。但是，目前施工面積還比較好，各類房屋施工面積是3996萬平方米，同比增長了15.2%。從這個數(shù)據(jù)看，目前房地產(chǎn)開發(fā)的勢頭還是比較好，信心比較足。還有一個指標表明，房地產(chǎn)開發(fā)的資金比較充裕，1-9月份本年到位資金是641.7萬元，同比增長54.6%，說明房地產(chǎn)開發(fā)的資金還是比較充裕的。（記者 王安）

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