分戶計(jì)熱8小區(qū)試點(diǎn) 老房子不適用

????早報(bào)訊 入戶加裝暖氣片、現(xiàn)場(chǎng)疏通管道……昨天，市政公用局所屬6大行業(yè)共計(jì)500多名工作人員在市區(qū)22個(gè)社區(qū)提供咨詢(xún)服務(wù)，共有2327名市民現(xiàn)場(chǎng)詢(xún)問(wèn)水熱氣問(wèn)題，87件民生難題得到解決。

????疏通管道居民解“心結(jié)”

????“今年冬天，我家老人要來(lái)住一陣子，我想加裝兩片暖氣片?！弊蛱?，接到福林花園K-4號(hào)樓3樓住戶周女士的申請(qǐng)后，熱電集團(tuán)一熱公司福林站站長(zhǎng)姜濤立刻趕到了她家中。

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????記者隨后趕到了洛陽(yáng)路29號(hào)海琴社區(qū)，排水三工區(qū)的工作人員用疏通車(chē)將管道內(nèi)的垃圾、石塊、煤灰等雜物沖到古力井內(nèi)，又用挖子、鐵锨一點(diǎn)點(diǎn)掏出來(lái)，放到大塑料袋內(nèi)用小推車(chē)運(yùn)走。將管道疏通完畢后，又將地面用水沖刷干凈。到中午時(shí)分，已經(jīng)疏通了一棟居民樓院內(nèi)的近百米管道和5個(gè)古力井。據(jù)介紹，居民樓是四機(jī)宿舍，院內(nèi)排水管道管徑較小，長(zhǎng)期以來(lái)缺乏有效養(yǎng)護(hù)，時(shí)常冒溢，污染院內(nèi)環(huán)境。這次排水管理處義務(wù)全面疏通養(yǎng)護(hù)，為他們徹底解決了難題。

????舊小區(qū)暫不試點(diǎn)分戶計(jì)量

????隨著供熱季的臨近，在昨天的進(jìn)社區(qū)服務(wù)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，什么時(shí)間實(shí)行分戶計(jì)量、哪些小區(qū)可以實(shí)現(xiàn)供熱、供熱面積有異議怎么辦等供熱問(wèn)題成為市民咨詢(xún)的焦點(diǎn)。

????“我們小區(qū)什么時(shí)間可以實(shí)行分戶計(jì)量？”昨天，很多老供熱用戶詢(xún)問(wèn)。對(duì)此，泰能集團(tuán)熱電公司書(shū)記江生說(shuō)，根據(jù)我市有關(guān)規(guī)定，今年試點(diǎn)分戶計(jì)量的小區(qū)都是保溫性能在50%以上，2004年以后建成的小區(qū)，由于老房子保溫性差，實(shí)行分戶計(jì)量后反而不利于節(jié)能。

????江生介紹，今年，泰能熱電將新增80萬(wàn)平方米供熱面積，在符合條件后，海華山景、水清溝二小區(qū)、水鄉(xiāng)苑二期、長(zhǎng)沙路公務(wù)員宿舍、鹽灘村改造、金?；▓@、明澤慧園等3000多戶居民都將在今冬實(shí)現(xiàn)供熱。今年，我市市內(nèi)四區(qū)分戶計(jì)量有40萬(wàn)平方米，泰能集團(tuán)占了10萬(wàn)平方米，分戶計(jì)量安裝工作將在10月底結(jié)束。

????今年要實(shí)行分戶計(jì)量的小區(qū)包括海信金色慧谷小區(qū)、臺(tái)東的榮馨苑小區(qū)，四方的紫荊馨苑、幸福家園C區(qū)、鉑金苑小區(qū)、北嶺消防隊(duì)小區(qū)和李滄的升平新城和天福麗都。這些小區(qū)都是按照使用面積來(lái)收取供熱費(fèi)，其中榮馨苑、北嶺消防隊(duì)小區(qū)供熱后將按計(jì)量結(jié)果多退少補(bǔ)。今試點(diǎn)分戶計(jì)量的8個(gè)小區(qū)，將采用超聲波熱量表，供熱單位將定期公示用熱戶使用熱量情況，并要統(tǒng)計(jì)有關(guān)數(shù)據(jù)。

????供熱面積計(jì)算有“門(mén)道”

????因?yàn)橛X(jué)得使用面積計(jì)算有些出入，昨天，洛陽(yáng)路41號(hào)1號(hào)樓的劉大媽向泰能熱電申請(qǐng)了測(cè)量使用面積。81歲的劉大媽說(shuō)，今年是她第一年使用集中供熱，房產(chǎn)證上登記的建筑面積是53.01平方米，供熱證上使用面積是39.76平方米。泰能熱電工作人員拿好紅外線測(cè)量?jī)x器入戶測(cè)量，得出了劉大媽家中使用面積是35.06平方米，雙方都認(rèn)可了這個(gè)面積。

????工作人員介紹，居民采暖用熱計(jì)費(fèi)面積原則上以《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)權(quán)屬檔案載明的使用面積為依據(jù)，對(duì)不能提供有效使用面積證明的，由供熱單位與居民熱用戶協(xié)商確定供熱計(jì)費(fèi)面積；協(xié)商不成的，由供熱單位統(tǒng)一負(fù)責(zé)測(cè)量使用面積，費(fèi)用由供熱單位負(fù)擔(dān)。如果用戶對(duì)供熱單位測(cè)量的結(jié)果有異議，可以申請(qǐng)有資質(zhì)的測(cè)量單位進(jìn)行測(cè)量，費(fèi)用誰(shuí)申請(qǐng)誰(shuí)承擔(dān)。

????封閉陽(yáng)臺(tái)與房間等連在一起的按全面積計(jì)算計(jì)費(fèi)面積；原設(shè)計(jì)有隔墻(隔斷)等間隔且未改變?cè)O(shè)計(jì)的不計(jì)算計(jì)費(fèi)面積，隔墻(隔斷)等拆除后與房間連在一起的，按其地面使用面積的50%計(jì)算計(jì)費(fèi)面積。對(duì)裝有散熱器并用熱的閣樓、地下室等有《房地產(chǎn)權(quán)證》的按照房地產(chǎn)權(quán)屬檔案載明的使用面積作為計(jì)費(fèi)面積；沒(méi)有權(quán)屬證明的，按其地面使用面積的50%計(jì)算計(jì)費(fèi)面積。

????充水期間家中要留人

????昨天，市政公用局提醒市民，目前，各個(gè)供熱單位正在進(jìn)行充水運(yùn)行，市民要家中留人，注意跑冒滴漏。特別是從11月11日低溫運(yùn)行后，用戶如發(fā)現(xiàn)家中暖氣片還沒(méi)有熱，要及時(shí)與供熱企業(yè)聯(lián)系，保證供熱初期供熱溫度達(dá)標(biāo)。（陳勇 姜相宜 攝影報(bào)道）