???【海奧視點(diǎn)】 ??? 近日,繼媒體報(bào)道中國石油下屬公司花20.6億元團(tuán)購北京市朝陽區(qū)8幢住宅樓和2幢商用樓后,我國第一能源巨頭中石油又宣布,其上半年歸屬于公司股東凈利潤505億元,較上年同期增長(zhǎng)7.2%。 這一業(yè)績(jī)遠(yuǎn)好于市場(chǎng)預(yù)期。 ????但中石油卻發(fā)話了:“你們應(yīng)該看到公司在成長(zhǎng),10億元薪酬的增加相對(duì)于中石油上萬億的銷售額而言,只是很小的一筆錢。” ????金融危機(jī)年,一直嗷嗷哭窮的中石油一直強(qiáng)調(diào),不調(diào)價(jià)煉油將虧損,油價(jià)已近乎成本。漲前“哭窮”,這個(gè)在利潤上有著驕人成績(jī)的中石油不禁讓人對(duì)其高明手段刮目相看。看來其高明之處著實(shí)讓人佩服。既然手段高明,那咱就粗略分析一下。 ????從感情策略看,中石油的高明之處在于,更善于用“愛哭的孩子有奶吃”這套理論來保護(hù)自己。明白了這個(gè)道理,就要吵吵著虧損,原油價(jià)格過高的時(shí)候吵吵著煉油全線虧損,原油價(jià)格降下來后,又吵吵著銷售環(huán)節(jié)虧損了,總的來說目的只有一個(gè):提價(jià)。 ????從戰(zhàn)略上來看,中石油還會(huì)運(yùn)用中國的國情。畢竟是國企!羊毛出在羊身上。雖然國家明白這個(gè)道理,可哪個(gè)娘不疼自己的親兒。畢竟肥水不流外人田。所以 ????但是,賺來的利潤加上要來的補(bǔ)貼跑哪去了?去處別的不說,光看看人家花20億給員工買的住宅樓就能看出。盡管給媒體曝光,可咱還得臉不紅心不跳地解釋,咱是花低價(jià)買的。比市場(chǎng)價(jià)便宜了一倍多呢! ????咋啥好事都讓中石油給攤上了呢?在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)一片繁榮景象,地產(chǎn)商們都在為如何把房?jī)r(jià)抬得更高而焦頭爛額時(shí),人家中石油就偏偏那么好運(yùn)的撿到了比市場(chǎng)價(jià)便宜了一倍多的樓房。 ????那中石油就教給大伙如何才能買到如此低價(jià)樓房的秘訣唄?!斑@樓房是我們?cè)?年前就看好的,因?yàn)闆]封頂就沒簽合同,現(xiàn)在樓封頂了,人家開發(fā)商講誠信,按4年前的價(jià)格賣給我們。”看看人家中石油,運(yùn)氣多好。不但有遠(yuǎn)見,還碰到了個(gè)這么個(gè)愿意做賠大本生意買賣的開發(fā)商。 ????如此之話語,不禁讓人發(fā)問,為何越來越多的國企能輕而易舉地挺進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng),而且還經(jīng)常成為“地王”?這里面的你濃我意的利害關(guān)系又有幾個(gè)擺在明面。開發(fā)商的腦子沒灌水,被開發(fā)者的腦子更沒神經(jīng)質(zhì),如果沒有利益的相互補(bǔ)償和輸送,誰會(huì)花大手筆,冒大風(fēng)險(xiǎn)做些讓國人看不慣的貓膩事呢!(朱穎) |