趙文卓告鄰居案終審勝訴 被告需拆除私建房

????本報訊(記者付中)一方是著名的功夫影星趙文卓，一方是他的鄰居——以創(chuàng)造“光頭潑皮”而知名的畫家方力鈞，今天記者獲悉，兩人之間的“拆除私建房”一案，二中院終審判決趙文卓勝訴。

????趙文卓、方力鈞都居住在朝陽區(qū)東山墅小區(qū)，房屋相鄰。

????趙文卓訴稱，2006年3月9日方力鈞入住后開始裝修。5月12日，他發(fā)現(xiàn)方力鈞在其別墅入門處進行改擴建工程，正在剔除51號樓書房前外立面，擬在該處建

????后來，物業(yè)公司雖已進行制止，并報告了城管部門，但仍未能阻止住。2008年7月，方力鈞已完成擴建工程，嚴(yán)重遮擋了趙家的采光、通風(fēng)和視野。

????為此，趙文卓起訴到法院，要求其將擴建房屋自行拆除，并將該51號樓外立面恢復(fù)原狀。

????方力鈞辯稱，自己擴建的房屋是否違法，應(yīng)由規(guī)劃管理部門認(rèn)定，如果屬于違法建筑，應(yīng)由城管部門執(zhí)法；如果違反管理公約，應(yīng)由物業(yè)公司主張權(quán)利，趙文卓不具備起訴資格。

????而且，自己的房屋對對方的房屋的采光、通風(fēng)、視野均沒有影響，不構(gòu)成妨礙。

????朝陽法院一審判決方力鈞應(yīng)將建筑自行拆除并恢復(fù)原狀。

????一審判決后，方力鈞不服判決提出上訴。

????二中院二審查明，趙文卓的房屋位于方力鈞房屋的北偏東方向，其視野主要是面向小區(qū)中心花壇。

????方力鈞在其房屋的東北側(cè)門廊與書房前擴建二層房屋期間，小區(qū)的物業(yè)公司先后7次給方力鈞發(fā)出書面通知，要求其停止違規(guī)施工，并恢復(fù)原狀。但是，方力鈞沒有整改，后工程竣工。

????經(jīng)查，方力鈞擴建的二層房屋對趙文卓房屋視野確實存在遮擋。

????二中院認(rèn)為，方力鈞在未經(jīng)行政管理部門審批的情況下，非法擴建二層房屋，經(jīng)制止仍未改正，現(xiàn)方力鈞建成的建筑物對趙文卓房屋存在遮擋，趙文卓要求方力鈞恢復(fù)原狀，理由正當(dāng)，其請求應(yīng)予支持。

????綜上，法院作出判決，駁回上訴，維持原判。