開發(fā)商為還高利貸一套房子賣六次 敗露后逃匿

????本報(bào)東營(yíng)訊 為償還所借高利貸的巨額本息，河口區(qū)一企業(yè)竟用起歪招，在其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中實(shí)行一房多賣，43套房子按90套房子重復(fù)銷售收取房款，其中一套房被賣了6次。該企業(yè)負(fù)責(zé)人張志清潛逃后被河口公安分局經(jīng)偵大隊(duì)抓獲，目前因涉嫌特大合同詐騙被逮捕。針對(duì)此案暴露出的房屋銷售不透明、買賣雙方掌握信息不對(duì)稱的特點(diǎn)，警方提醒購房者，一定要摸清預(yù)購房屋的真實(shí)情況，謹(jǐn)防受騙上當(dāng)。

????從2004 年

????一套房賣6家，怎么賣出去的？4月30日，張志清被批捕后，記者在河口區(qū)看守所采訪了他。 “ 孤島鎮(zhèn)是油區(qū)（勝利油田）重鎮(zhèn)，屬于控制開發(fā)區(qū)，房源較為緊張。我們開發(fā)的住房地處繁華地段，很吸引人。”張志清說，他開發(fā)房子時(shí)三證已經(jīng)齊全，加上價(jià)格較為合理，房子還沒建好就銷售一空。到2008年底，房子已竣工，但因配套不足沒交房。這時(shí)張志清已快被高利貸“逼瘋了”，“我就謊稱房子沒銷售完，還繼續(xù)賣?！睆?008年12月到今年1月，張志清找來空白合同，誘騙購房人交錢簽約。后來，他又復(fù)制了多套同戶住房鑰匙發(fā)放給不同購房人，再后來就更換房鎖繼續(xù)發(fā)放新鑰匙。就這樣，張志清又“賣”出了47 套房。其中一套202房位置最好，他索性賣了6 次，賺了 100多萬元。購房者交款最少的15萬元，最多的支付了25萬元。

????張志清幻想等銀行貸款下來還上高利貸，然后再慢慢給購房者重新買房。可沒等來貸款，又有購房戶上門催房。眼看騙行要敗露，張志清在今年1月24日選擇了逃匿。民警接報(bào)案后，經(jīng)縝密偵查，于3月30日將張志清從江蘇抓回。

????“ 期房認(rèn)購存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)?！焙涌诠卜志纸?jīng)偵大隊(duì)崔向東中隊(duì)長(zhǎng)說，由于購房者掌握的信息與開發(fā)商嚴(yán)重不對(duì)稱，對(duì)于后者的蓄意行騙根本不能防備。警方提醒，購房者一定要想方設(shè)法摸清預(yù)購房屋的真實(shí)情況，以避免被蒙蔽上當(dāng)。(記者 張子揚(yáng) 通訊員 孟李生 王國(guó)杰 報(bào)道)