膠南農(nóng)民住上經(jīng)濟(jì)適用房

????膠南農(nóng)民住上經(jīng)濟(jì)適用房 先期建設(shè)的2800套售價(jià)低于同地段商品房半價(jià)同時(shí)免收5年物業(yè)費(fèi)

????本報(bào)訊 在外租房漂了3年，終于有家了。近日入住農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用房的膠南市珠山街道辦事處燮里村村民楊艷艷笑靨如花：“俺這房80多平方米，才花了12萬(wàn)元！”為解決城中村居民特別是城市中低收入家庭住房問(wèn)題，膠南適時(shí)開(kāi)發(fā)建設(shè)農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用住房，楊艷艷便成為這一舉措的受益者。

????膠南市把解決城市中低收入家庭住房問(wèn)題作為改善民生的重要內(nèi)容，納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃，并列為政府實(shí)事工程，統(tǒng)一規(guī)劃，在城市建成區(qū)分片集中建設(shè)具有保障性質(zhì)的農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用房。

????“農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用房住的是農(nóng)民，你得精打細(xì)算替農(nóng)民著想。”該市城建局負(fù)責(zé)人坦言。作為城中村居民住房保障工程，膠南一律嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)和程序，定向以成本價(jià)向符合條件的城中村住房困難戶公開(kāi)銷(xiāo)售，售價(jià)每平方米1500至1700元，不到同地段商品房售價(jià)的一半。同時(shí)，該市所有農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用房還免收5年物業(yè)費(fèi)。照此算來(lái)，按每平方米收取0.5元物業(yè)費(fèi)計(jì)算，每戶5年下來(lái)平均可節(jié)省費(fèi)用2500元左右。

????不收物業(yè)費(fèi)，管理能否跟得上？“雖然5年不收物業(yè)費(fèi)，服務(wù)可不打折。我們成立了專(zhuān)門(mén)的物業(yè)管理公司，保安、保潔、視頻監(jiān)控等，該有的都有，一點(diǎn)不比其他小區(qū)差?！痹陔[珠街道辦事處，農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用房的銷(xiāo)售人員介紹說(shuō)。

????截至目前，膠南已開(kāi)發(fā)建設(shè)農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用房24.7萬(wàn)平方米，可安置農(nóng)民2800戶，年內(nèi)將再新開(kāi)工建設(shè)11.8萬(wàn)平方米。與此同時(shí)，該市鼓勵(lì)在鎮(zhèn)駐地規(guī)劃開(kāi)發(fā)農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用房，引導(dǎo)農(nóng)民集中居住，集約利用土地，加快小城鎮(zhèn)建設(shè)。（韓光亮 譚明堂）