????昨天，在qq里聊天時(shí)陳女士顯得很郁悶?！靶^(qū)里的馬路本來(lái)就挺窄，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商和物業(yè)又在路上設(shè)置了很多水泥墩子，平時(shí)開(kāi)車(chē)都不方便了。”她家住在即墨市的即發(fā)陽(yáng)光城，春節(jié)后，小區(qū)馬路中間設(shè)置了很多水泥墩子，“如果有人在路邊停車(chē)，那我們就更無(wú)法通行了，這樣做是不是有些不妥？”陳女士感覺(jué)很郁悶。

????“會(huì)不會(huì)是開(kāi)發(fā)商想借此叫居民來(lái)購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位呢？”陳女士說(shuō)，他們小區(qū)里的一些車(chē)主覺(jué)得停車(chē)位的價(jià)格貴，就沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)，平時(shí)就把車(chē)停在小區(qū)里的馬路上，現(xiàn)在突然出現(xiàn)的水泥墩子，是不是小區(qū)的開(kāi)發(fā)商為了出售停車(chē)位而故意設(shè)置的呢？

????開(kāi)發(fā)商

????為保暢通無(wú)奈之舉

????帶著陳女士的疑問(wèn)，記者聯(lián)系了即發(fā)陽(yáng)光城的工作人員。一名工作人員告訴記者：“一些車(chē)主們隨意在公共區(qū)域停車(chē)，經(jīng)常一條窄窄的路就被他們的車(chē)給堵上了，居民都跟我們抱怨說(shuō)小區(qū)里的道路很不通暢，我們也是迫不得已才想出這么一個(gè)辦法的。”他還說(shuō)，他們小區(qū)里有專門(mén)的停車(chē)位，車(chē)主可以選擇購(gòu)買(mǎi)或者是租用，但是許多車(chē)主們卻嫌貴就沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)，結(jié)果造成了在小區(qū)里亂停車(chē)的現(xiàn)象。“小區(qū)里的公共場(chǎng)地是屬于全部業(yè)主的，小部分車(chē)主在公共場(chǎng)地停車(chē)，損害了大多數(shù)業(yè)主的利益，而且的確對(duì)小區(qū)里的交通秩序造成了不小的影響?！遍_(kāi)發(fā)商也表示，他們多次與車(chē)主們交流，但無(wú)奈車(chē)主們并不配合，他們?cè)谄炔坏靡训那闆r下，在經(jīng)過(guò)業(yè)主委員會(huì)的同意后，為了保障大多數(shù)業(yè)主的利益，才無(wú)奈作出了設(shè)置水泥墩來(lái)阻止車(chē)主亂停車(chē)的決定。

????律師觀點(diǎn)：

????開(kāi)發(fā)商做法須業(yè)委會(huì)同意

????記者對(duì)此問(wèn)題咨詢了胡律師，胡律師表示，我國(guó)目前在物業(yè)管理上的法律法規(guī)還不算完善，但根據(jù)規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商在經(jīng)過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的同意后，增加或拆除小區(qū)的某些設(shè)施，在程序上是符合規(guī)定的。如果個(gè)別業(yè)主認(rèn)為開(kāi)發(fā)商的行為損害了自己的利益，那么可以通過(guò)與社區(qū)和開(kāi)發(fā)商交涉來(lái)解決，也可以通過(guò)司法途徑尋求解決。（記者 陳小寧 實(shí)習(xí)生 牟宗良）