????沙子口四姜將成“新八大關(guān)” 四姜舊村改造前期摸底調(diào)查開(kāi)始 將改造成嶗山區(qū)首個(gè)以居住旅游為主的特色濱海小鎮(zhèn)

????東姜、西姜、南姜、北姜四個(gè)社區(qū)簡(jiǎn)稱“四姜”，是沙子口的核心區(qū)域之一。隨著姜哥莊片區(qū)詳細(xì)性控規(guī)順利通過(guò)市城規(guī)委的審批，嶗山區(qū)將把沙子口打造成一個(gè)充滿活力的濱海特色小鎮(zhèn)，地產(chǎn)商也躍躍欲試，想根據(jù)依山傍海的特性，把這一區(qū)域改建成青島的“新八大關(guān)”。昨天，記者從嶗山區(qū)拆遷管理局了解到，該局組成拆遷摸底調(diào)查小組，全面啟動(dòng)“四姜”片區(qū)等區(qū)域的舊村改造前期摸底調(diào)查工作。初步粗略統(tǒng)計(jì)，改造摸底涉及一萬(wàn)余人。

????規(guī)劃改造 石頭平房將變成大樓

????“住了一輩子的平房，我沒(méi)結(jié)婚的時(shí)候就已經(jīng)蓋起來(lái)了，二十多年了，住著確實(shí)沒(méi)有樓房干凈、方便，現(xiàn)在眼瞅著就能住上大樓房，我們沙子口也要變成大城市了?！甭?tīng)到記者詢問(wèn)舊村改造的事情，家住四姜片區(qū)的曲先生爽朗地笑了起來(lái)。曲先生告訴記者，他已聽(tīng)說(shuō)舊村改造的事情，一直盼望著能早點(diǎn)改造到自己家，讓他也能住上嶄新的樓房。記者在四姜看到，不少房子都是石頭砌成的，年代較久遠(yuǎn)，生活相對(duì)不方便。

????據(jù)了解，此次拆遷摸底調(diào)查將一次性對(duì)四姜等社區(qū)的拆遷面積、拆遷戶數(shù)、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)、性質(zhì)以及安置房建設(shè)等情況進(jìn)行摸底調(diào)查并登記造冊(cè)，全面、客觀、真實(shí)地反映社區(qū)房屋基本情況，為下一步的拆遷成本審核和項(xiàng)目“招拍掛”奠定基礎(chǔ)。

????規(guī)劃改造 打造特色濱海小鎮(zhèn)

????據(jù)了解，近日規(guī)劃部門曾對(duì)沙子口街道姜哥莊片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整公示，根據(jù)規(guī)劃姜哥莊片區(qū)將被打造成嶗山區(qū)首個(gè)以居住、旅游為主的特色濱海小鎮(zhèn)。

????據(jù)了解，姜哥莊主要指“四姜”。根據(jù)公示規(guī)劃，姜哥莊片區(qū)將形成“一軸串兩片”的總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)。一軸指姜哥莊河發(fā)展軸，是該片區(qū)的功能中心與空間核心。兩片指嶗山路北側(cè)的居住片區(qū)和嶗山路南側(cè)的旅游片區(qū)。

????規(guī)劃改造 南姜漁港建旅游港

????南姜碼頭是島城著名的漁港，根據(jù)青島市海洋漁業(yè)局有關(guān)文件及游艇碼頭等相關(guān)規(guī)劃，南姜漁港可兼容旅游、商貿(mào)等功能。依據(jù)市規(guī)劃局的公示，南姜漁港中靠近嶗山路和濱海路一側(cè)的是活鮮船泊位，向海中延伸的碼頭上依次排開(kāi)中小型冰鮮船、大中型冷凍船的泊位，此外還設(shè)置了小漁船泊位和避風(fēng)港池。

????新聞延伸 地產(chǎn)商瞄上城中村改造

????據(jù)了解，改造區(qū)域臨近嶗山風(fēng)景區(qū)入口，依托石老人旅游度假區(qū)，是名副其實(shí)的“依山傍海”。隨著片區(qū)改造的深入，不少地產(chǎn)商都看好沙子口這塊“風(fēng)水寶地”，紛紛醞釀開(kāi)始房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，有的打出了打造青島新八大關(guān)的口號(hào)。(許芳 蘭先勇 攝影報(bào)道)