????“4＋2”住房保障體系逐步完善

????1998年我市在全面停止住房實物分配的基礎(chǔ)上，我市開始著手建立適合我市實際的住房保障和供應(yīng)體系，迄今為止我市以廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房和商品住房為主體，以兩類租賃住房為補充，層次分明、結(jié)構(gòu)完善、全面覆蓋的住房保障和供應(yīng)體系已基本形成，被稱為“4＋2”的“青島模式”。

????2004年8月，我市在全國率先以政府規(guī)章的形式出臺實施了《青島市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》、《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》和《青島市普通商品住房管理辦法》，在全國率先建立起以廉租住房和經(jīng)濟適用住房制度主要保障低收入住房困難家庭的基本住房需求；以限價商品住房制度支持中等收入住房困難家庭改善住房條件；高收入家庭的住房問題主要由房地產(chǎn)市場進行調(diào)節(jié)。

????2007年以來，針對介于廉租住房和經(jīng)濟適用住房之間，以及介于經(jīng)濟適用住房和限價商品住房之間，兩部分“夾心層”家庭的住房困難問題，我市創(chuàng)新性地推出了政府投資建設(shè)和市場化建設(shè)的兩類租賃住房制度：政府投資建設(shè)的租賃住房和市場化建設(shè)的租賃住房。