????年初說要增加政策性住房公開銷售數(shù)量，那今年還有沒有“便宜房”對(duì)外銷售？記者從市住房保障中心獲悉，目前限價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)都在按計(jì)劃進(jìn)行，下半年有望推出新的限價(jià)房或經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，以供公開發(fā)售。

????政策房成樓市參照系

????去年以來，本市加大舊城、舊村改造力度，同時(shí)不斷增加各類保障性住房的銷售數(shù)量。根據(jù)年初住房工作會(huì)議確定的工作目標(biāo)，今年市區(qū)兩級(jí)政府將投資5億元，建設(shè)3000套廉租住房、在“兩改”項(xiàng)目中配建5000套經(jīng)濟(jì)適用房并完全向社會(huì)公開銷售、配建6700套限價(jià)商品房、建設(shè)1000套租賃住房。

????政策一出，給市場(chǎng)提供了極大的想象空間。計(jì)劃購房的消費(fèi)者仿似吃了一顆定心丸。市民盛先生告訴記者，為了準(zhǔn)備結(jié)婚，他年初在四方看好了一套二樓的二手房，每平方米均價(jià)5000元，雖然房子老了點(diǎn)，但感覺這個(gè)價(jià)位還算合理。不過看到限價(jià)房的銷售價(jià)格后，就改變了主意。因?yàn)樗姆絽^(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)每平方米只有4千多元，相比舊房劃算得多。盛先生和女朋友商量了一下，決定延遲購房計(jì)劃，等下批限價(jià)房出來后再出手。

????記者從部分售樓處和二手房中介處獲悉，市場(chǎng)上有盛先生這樣想法的購房者不在少數(shù)。由于政策性住房供應(yīng)量加大，不再是一房難求，很多人就把限價(jià)房當(dāng)成了參照系，受此影響，商品房的銷售難度正在加大。

????限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房

????今年銷售將接近5000套

????今年4月份，本市有關(guān)部門明確表示，今后將擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房的社會(huì)銷售數(shù)量。今年銷售接近5000套，按照計(jì)劃，從明年到后年，每年向社會(huì)公開銷售的保障性住房都在1萬套以上。

????記者從市住房保障中心了解到，今年我市已推出4個(gè)項(xiàng)目1550套政策性住房面向社會(huì)公開銷售，推出的鹽灘村改造工程、金秋桂園、太平洋心怡公寓、市北區(qū)的錦源秀邸都已基本銷售完畢。

????該中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，預(yù)計(jì)下半年我市還將推出新的政策房以供公開銷售，但具體的項(xiàng)目地址和銷售時(shí)間現(xiàn)在還無法確定。本報(bào)記者 趙健