《物權(quán)法》頒布市民熱議 青島新聞網(wǎng)今日網(wǎng)談

???????早報訊 與民生密切聯(lián)系的《物權(quán)法》10月1日正式實(shí)施，立即引來市民的強(qiáng)烈關(guān)注，其中房屋占用補(bǔ)償、小車停車位的使用以及樓道廣告收益歸誰等問題成為關(guān)注焦點(diǎn)。今日早報“民生對話”欄目將邀請山東銘豐律師事務(wù)所的劉凌云、山東萬橋律師事務(wù)所的胡建業(yè)律師做客青島新聞網(wǎng)，在線解答《物權(quán)法》中與市民密切相關(guān)的法律問題。

???????房屋補(bǔ)償與戶口無關(guān)

???????10月1日早報報道了將邀請兩位律師解答有關(guān)《物權(quán)法》內(nèi)容的消息后，40余位市民通過電子郵件或者發(fā)短信的方式提出問題。市民劉女士來信求助稱，她的戶口不在所住房子處，但她是房子的共有權(quán)人之一，她想咨詢按照《物權(quán)法》規(guī)定，房子被占用時是否能得到賠償。山東銘豐律師事務(wù)所的劉凌云律師介紹，按照目前的法規(guī)，除了房屋拆遷和公房出售外，絕大多數(shù)房屋占用補(bǔ)償與戶口無關(guān)，劉女士是房子的共有權(quán)人之一，可以獲得補(bǔ)償。

???????多半咨詢小區(qū)停車位

???????據(jù)了解，市民咨詢的問題中超過半數(shù)是關(guān)于小區(qū)停車位等問題，其中關(guān)于停車位，據(jù)律師介紹，《物權(quán)法》規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要，占用業(yè)主共有道路或其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

???????樓道廣告業(yè)主可分成

???????《物權(quán)法》中有哪些內(nèi)容是市民最關(guān)注的？昨日記者咨詢了兩位律師。據(jù)兩位律師介紹，目前《物權(quán)法》中市民比較關(guān)心的包括樓道做廣告錢歸誰、閣樓是否可以贈送等問題。根據(jù)法律規(guī)定，如有人在樓道、外墻面做廣告，要與業(yè)主委員會簽合同，小區(qū)居民享受廣告收益的分成；業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利，也就是說開發(fā)商不能隨便贈送閣樓。

???????網(wǎng)談時開通熱線電話

???????今日下午2時30分至4時，市民登錄青島新聞網(wǎng)（yujjsks.com）即可進(jìn)入對話空間向兩位律師咨詢相關(guān)問題，同時專門開通熱線88258826，上網(wǎng)不便的市民可以在對話時間撥打電話與嘉賓交流。

???????對話結(jié)束后，市民可將問題發(fā)送電子郵件到xufang0814@qingdaonews.com，或發(fā)短信到13105175057，記者將把問題帶給律師。（記者 許 芳）