把保障低收入家庭住房措施落到實處

　　市人大代表 姜岱積

　　“十一五”規(guī)劃期 內(nèi)，政府應把解決低收入家庭住房問題擺在我市住房保障體系建設的重要位置，完善廉租住房制度，著力解決夾心層住房問題，把保障低收入家庭住房的各項措施落到實處。

　　首先，“相對成片”建設一部分廉租住房，把好事做到明處。目前，我市廉租住房的實物配租房源渠道多計劃在普通商品房、經(jīng)濟適用房中零星插建。為此，政府應在堅持現(xiàn)有房源渠道籌集的基礎上，相對成片建設一部分廉租住房，即政府按照“相對成片，布局合理”原則，在新舊不同區(qū)域選擇合適地塊，以凈地方式，定向出讓進行相對成片建設一部分廉租住房。建成后由政府回購，向符合條件的申請對象直接提供廉租住房。具體實施中，可采取“試點先行、逐步實施”的方式。

　　其次，發(fā)揮國有骨干企業(yè)在租賃住房建設中的作用。政府可選擇國有骨干企業(yè)以項目法人代建單位的方式參與租賃住房建設，在房地產(chǎn)市場中發(fā)揮引導和骨干作用，以確保工程質(zhì)量，嚴格管理，把政府的大量資金投入和優(yōu)惠政策真正落到實處，取信于民。建成后可由該項目法人代建單位代管，亦可聘請物業(yè)管理公司實施統(tǒng)一管理。同時政府應盡快制訂《青島市租賃住房管理辦法》（暫定名），從制度規(guī)定到資金落實、從保障范圍到房源籌集、從申請條件到保障標準等方面進行明確規(guī)定和規(guī)范。

　　將“誠信聯(lián)盟”打造成城市精神名片

　　市人大代表 韓勇

　　2005年7月由城建、中房、海信、天泰等20家骨干房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)合發(fā)起的青島市房地產(chǎn)企業(yè)誠信聯(lián)盟成立。目前誠信聯(lián)盟成員單位從最初20家擴展到34家，其社會影響力也在迅速擴大，對于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，帶動房地產(chǎn)業(yè)向更高水平邁進，必將起到積極的推動作用。

　　首先，加入誠信聯(lián)盟的企業(yè)都要嚴格遵守誠信聯(lián)盟公約，要求積極宣傳“誠信為本”的理念，牢固樹立誠信意識，以誠信態(tài)度對待各相關單位和消費者。

　　其次，成員單位之間應相互學習，提升本土企業(yè)競爭力。強化開發(fā)企業(yè)之間的協(xié)調(diào)溝通，促使企業(yè)互相交流、學習、監(jiān)督、促進、提高，引領帶動產(chǎn)業(yè)走節(jié)能、省地、環(huán)保、誠信、品牌之路。對于加強行業(yè)自律，規(guī)范經(jīng)營行為，提高服務意識，改善地方企業(yè)的公眾形象具有非常重要的作用。

　　再次，應該不斷改善經(jīng)營管理，提高房屋質(zhì)量和服務水平，從打造誠信規(guī)范的地產(chǎn)企業(yè)為切入口，真正展現(xiàn)出我們本土地產(chǎn)企業(yè)的水平，提升本土企業(yè)的市場競爭力，在激烈的市場競爭中脫穎而出。

　　應加快吸引國際組織落戶青島

　　市政協(xié)常委 王若雄

　　當前，國際上許多城市不遺余力地吸引國際組織落戶，正是看中了國際組織能吸引外資的大量流入，所在城市在國際社會中能擁有廣泛的影響力。隨著青島經(jīng)濟的發(fā)展和國際知名度的提高，應盡快吸引國際組織前來落戶。以下提出四點建議：

　　首先，要有意識地吸引相關國際組織在青島設立其總部或者地區(qū)總部。在國際組織的選擇上，尤其要關注那些符合青島港口、旅游、海洋三大特色經(jīng)濟的國際組織，努力使國際組織的落戶成為促進青島經(jīng)濟發(fā)展、社會進步、科技創(chuàng)新的推動力量。