圖/李二保

　　數(shù)據(jù)與觀點

　　城市居民眼里的房價

　　中國社會調(diào)查所 李東民　洪麗英　

　　高房價、高利潤……房地產(chǎn)市場存在的突出問題，成為社會各界高度關(guān)注的焦點。為了解百姓對房價問題的看法，中國社會調(diào)查所對北京、上海、廣州、大連、杭州、重慶六大城市近千名居民進行了電話訪問調(diào)查。

　　86.2％的被訪者表示房價虛高嚴(yán)重

　　當(dāng)問及“您認(rèn)為我國目前房價虛高嗎？”時，有86.2％的被訪者表示我國房價虛高嚴(yán)重；7％的人表示我國房價不虛高；另有6.8％人表示說不清。數(shù)據(jù)顯示，我國絕大部分百姓都表示房價虛高。

　　68％的被訪者反映房價太高暫無購買力

　　當(dāng)問及“按目前的房價您是否具有購買力？”時，68％的被訪者反映房價太高暫無購買力；23％的人表示有雖有購買力，但買了房就非常拮據(jù)，甚至不少人稱自己為“房奴”；僅有9％人表示可以輕松購房。數(shù)據(jù)表明，基于我國房價居高不下而導(dǎo)致大部分人失去購房能力。

　　56％的被訪者反映，若房價繼續(xù)上漲將要放棄購房計劃

　　當(dāng)問及“您認(rèn)為將來的房價是否會下跌？”時，46.3％的被訪者表示將來房價會下跌；42％的人表示房價將會只漲不跌；11.7％的表示說不清。調(diào)查結(jié)果表明，房價若不下跌也許會引起百姓不滿情緒上升。

　　當(dāng)問及“如果房價繼續(xù)上漲您是否會放棄購房計劃？”時，56％的被訪者反映，若房價繼續(xù)上漲將要放棄購房計劃；31％的人表示若工資增長速度趕不上房價上漲速度，將會放棄購房計劃；只有8.3％的人表示不會放棄購房計劃。數(shù)據(jù)表明，如果房價繼續(xù)上漲將會導(dǎo)致潛在購房者放棄購房計劃。

　　開發(fā)商追求暴利和政府宏觀調(diào)控失效是房價居高不下的兩大原因

　　當(dāng)問及“您認(rèn)為引起我國房價暴漲的主要原因是什么？”時，31.6％的被訪者反映，房價暴漲的主要原因是政府的宏觀調(diào)控失效；36％的人認(rèn)為房價暴漲的主要原因是開發(fā)商追求暴利；23％的人認(rèn)為房價暴漲的主要原因是房源供不應(yīng)求；9.4％的人表示說不清。

　　調(diào)查結(jié)果表明，盡管政府對房價實施宏觀調(diào)控，但房價仍居高不下，令普通百姓望房興嘆和無奈，可見政府調(diào)控的手段與方式卻值得反思。