圖/李二保

　　數(shù)據(jù)與觀點(diǎn)

　　城市居民眼里的房?jī)r(jià)

　　中國(guó)社會(huì)調(diào)查所 李東民　洪麗英　

　　高房?jī)r(jià)、高利潤(rùn)……房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的突出問(wèn)題，成為社會(huì)各界高度關(guān)注的焦點(diǎn)。為了解百姓對(duì)房?jī)r(jià)問(wèn)題的看法，中國(guó)社會(huì)調(diào)查所對(duì)北京、上海、廣州、大連、杭州、重慶六大城市近千名居民進(jìn)行了電話(huà)訪(fǎng)問(wèn)調(diào)查。

　　86.2％的被訪(fǎng)者表示房?jī)r(jià)虛高嚴(yán)重

　　當(dāng)問(wèn)及“您認(rèn)為我國(guó)目前房?jī)r(jià)虛高嗎？”時(shí)，有86.2％的被訪(fǎng)者表示我國(guó)房?jī)r(jià)虛高嚴(yán)重；7％的人表示我國(guó)房?jī)r(jià)不虛高；另有6.8％人表示說(shuō)不清。數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)絕大部分百姓都表示房?jī)r(jià)虛高。

　　68％的被訪(fǎng)者反映房?jī)r(jià)太高暫無(wú)購(gòu)買(mǎi)力

　　當(dāng)問(wèn)及“按目前的房?jī)r(jià)您是否具有購(gòu)買(mǎi)力？”時(shí)，68％的被訪(fǎng)者反映房?jī)r(jià)太高暫無(wú)購(gòu)買(mǎi)力；23％的人表示有雖有購(gòu)買(mǎi)力，但買(mǎi)了房就非常拮據(jù)，甚至不少人稱(chēng)自己為“房奴”；僅有9％人表示可以輕松購(gòu)房。數(shù)據(jù)表明，基于我國(guó)房?jī)r(jià)居高不下而導(dǎo)致大部分人失去購(gòu)房能力。

　　56％的被訪(fǎng)者反映，若房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲將要放棄購(gòu)房計(jì)劃

　　當(dāng)問(wèn)及“您認(rèn)為將來(lái)的房?jī)r(jià)是否會(huì)下跌？”時(shí)，46.3％的被訪(fǎng)者表示將來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)下跌；42％的人表示房?jī)r(jià)將會(huì)只漲不跌；11.7％的表示說(shuō)不清。調(diào)查結(jié)果表明，房?jī)r(jià)若不下跌也許會(huì)引起百姓不滿(mǎn)情緒上升。

　　當(dāng)問(wèn)及“如果房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲您是否會(huì)放棄購(gòu)房計(jì)劃？”時(shí)，56％的被訪(fǎng)者反映，若房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲將要放棄購(gòu)房計(jì)劃；31％的人表示若工資增長(zhǎng)速度趕不上房?jī)r(jià)上漲速度，將會(huì)放棄購(gòu)房計(jì)劃；只有8.3％的人表示不會(huì)放棄購(gòu)房計(jì)劃。數(shù)據(jù)表明，如果房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲將會(huì)導(dǎo)致潛在購(gòu)房者放棄購(gòu)房計(jì)劃。

　　開(kāi)發(fā)商追求暴利和政府宏觀調(diào)控失效是房?jī)r(jià)居高不下的兩大原因

　　當(dāng)問(wèn)及“您認(rèn)為引起我國(guó)房?jī)r(jià)暴漲的主要原因是什么？”時(shí)，31.6％的被訪(fǎng)者反映，房?jī)r(jià)暴漲的主要原因是政府的宏觀調(diào)控失效；36％的人認(rèn)為房?jī)r(jià)暴漲的主要原因是開(kāi)發(fā)商追求暴利；23％的人認(rèn)為房?jī)r(jià)暴漲的主要原因是房源供不應(yīng)求；9.4％的人表示說(shuō)不清。

　　調(diào)查結(jié)果表明，盡管政府對(duì)房?jī)r(jià)實(shí)施宏觀調(diào)控，但房?jī)r(jià)仍居高不下，令普通百姓望房興嘆和無(wú)奈，可見(jiàn)政府調(diào)控的手段與方式卻值得反思。