實現(xiàn)分散建設(shè) 山東有望在商品房小區(qū)中建經(jīng)濟房

　　經(jīng)濟適用房不一定集中建設(shè)，可在商品房小區(qū)中按比例配套建設(shè)。日前，在山東菏澤召開的山東省房地產(chǎn)工作座談會暨經(jīng)濟適用住房建設(shè)現(xiàn)場會上，山東省建設(shè)廳提出要求，經(jīng)濟適用房應(yīng)實現(xiàn)相對分散建設(shè)。

　　據(jù)介紹，按計劃，今年山東省應(yīng)完成660萬平方米的經(jīng)濟適用住房建設(shè)任務(wù)。對此，山東省決定探索完善經(jīng)濟適用住房建設(shè)方式，采取在商品住房小區(qū)中按一定比例配套建設(shè)的方式，實現(xiàn)相對分散建設(shè)，解決集中建設(shè)中存在的區(qū)位環(huán)境較差和用地等優(yōu)惠政策落實難、后期管理難等問題。房產(chǎn)業(yè)內(nèi)有關(guān)人士說，這樣做可以避免出現(xiàn)所謂的“窮人區(qū)”與“富人區(qū)”。

　　山東省建設(shè)廳在這次會上重申，經(jīng)濟適用住房的供應(yīng)對象是低收入家庭。各地要進一步落實好優(yōu)惠政策；建立項目成本審核公示制度，增加經(jīng)濟適用住房價格核定工作的透明度；要進一步規(guī)范供應(yīng)對象，嚴格限定在低收入住房困難家庭，把收入線和住房線控制死。

　　目前，山東省各城市均在編制住房建設(shè)規(guī)劃，山東省建設(shè)廳明確規(guī)定：新建商品住房中的普通商品住房、經(jīng)濟適用住房和廉租住房用地必須占居住用地總量的70%以上；套型建筑面積90平方米以下住房的總面積在新開發(fā)建設(shè)住房的總面積中所占比重必須達到70%以上。

　　據(jù)悉，今年1-9月全省開工建設(shè)經(jīng)濟適用住房622.5萬平方米，竣工184.1萬平方米，同比分別增長29.1%、65.7%；截至目前，17個設(shè)區(qū)城市均已建立了廉租住房制度，累計為11689戶最低收入家庭實施了住房保障。(趙治國)