山東房?jī)r(jià)漲幅回落趨穩(wěn)定 每平米比全國(guó)低850元

　　20日從山東省建設(shè)廳獲悉，山東認(rèn)真貫徹落實(shí)中央房地產(chǎn)調(diào)控政策，今年以來房?jī)r(jià)漲幅出現(xiàn)明顯回落并趨于穩(wěn)定，最新統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，1—9月房地產(chǎn)開發(fā)完成投資875億元，增幅同比回落5.5個(gè)點(diǎn)。山東商品住宅平均價(jià)格水平2614元/平方米，比全國(guó)平均水平低850元。

　　今年，為貫徹中央調(diào)控政策，山東省政府召開了三次常務(wù)會(huì)和四次全省性會(huì)議，出臺(tái)了兩個(gè)政策性文件，明確了新建住房套型結(jié)構(gòu)比例及稅收、信貸、土地等一系列調(diào)控措施，房?jī)r(jià)上漲過快的勢(shì)頭明顯得到控制。山東省大力實(shí)施安康居住工程，安康工程被寫進(jìn)政府工作報(bào)告，并把經(jīng)濟(jì)適用房和廉租住房制度情況納入對(duì)市縣政府的目標(biāo)責(zé)任制管理。今年計(jì)劃開工建設(shè)660萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房，截至7月底已開工建設(shè)569萬平方米。14個(gè)設(shè)區(qū)城市和9個(gè)縣市已建立廉租住房制度，為1.1萬戶最低收入家庭提供了住房保障。強(qiáng)化住房公積金管理，前半年山東省住房公積金實(shí)際繳存人數(shù)490萬人，繳存總額662億元，余額442億元。從總體上看，山東省住房公積金管理比較規(guī)范。

　　山東還以促進(jìn)和諧社會(huì)為目標(biāo)，加強(qiáng)拆遷計(jì)劃審批制度，嚴(yán)格控制拆遷規(guī)模，這對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。2004、2005年山東省城鎮(zhèn)房屋拆遷面積都在680萬平方米左右，比2003年下降53％；今年上半年拆遷372萬平方米，與上年同期基本持平。推廣“先補(bǔ)償安置，后實(shí)施拆遷”的做法，去年建設(shè)拆遷安置731萬平方米，安置355萬平方米。嚴(yán)把拆遷項(xiàng)目審批關(guān)，凡未列入年度拆遷計(jì)劃、不符合法定程序、安置房源不落實(shí)的一律不準(zhǔn)拆遷，確保拆遷項(xiàng)目、拆遷主體、拆遷程序、拆遷補(bǔ)償合法和補(bǔ)償資金、安置房到位。為更好地維護(hù)被拆遷群眾的利益，山東省人大修訂了《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，對(duì)被拆遷房屋按同區(qū)位新建商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，并增設(shè)拆遷補(bǔ)償最低住房保障制度，該條例將于12月1日起實(shí)施。(完)(記者　周學(xué)澤　通訊員　張松濤)