9月7日，上海新黃浦置業(yè)股份有限公司（600638，G新黃浦）一則極為簡(jiǎn)短卻耐人尋味的公告，讓首次國(guó)資房企老總卷入上海社保基金案落馬的消息得到印證。
公告稱，今年4月公司臨時(shí)股東大會(huì)審議通過(guò)，吳明烈不再出任公司董事會(huì)董事及董事長(zhǎng)之職，目前吳亦未在公司及公司第
一大股東上海新華聞投資有限公司任職。公告還稱：“公司的經(jīng)營(yíng)情況一切正常。”
此前有消息透露，同時(shí)擔(dān)任新黃浦置業(yè)母公司新黃浦集團(tuán)董事長(zhǎng)的吳明烈，因?yàn)樯嫦訃?yán)重違紀(jì)、違規(guī)，已于9月1日深夜11點(diǎn)被突然帶走實(shí)行“雙規(guī)”。
據(jù)說(shuō)，新黃浦集團(tuán)所屬的黃浦區(qū)領(lǐng)導(dǎo)召開(kāi)緊急會(huì)議，短短兩天內(nèi)便決定現(xiàn)任新黃浦集團(tuán)副董事長(zhǎng)、黨委副書(shū)記單國(guó)銘負(fù)責(zé)集團(tuán)及上市公司工作。9月5日，區(qū)政府解除了吳明烈在新黃浦集團(tuán)及新華聞投資的職務(wù)。
禍起社保基金？
吳明烈執(zhí)掌的新黃浦集團(tuán)，系黃浦區(qū)區(qū)屬國(guó)有企業(yè)，在十余年發(fā)展歷程中，有兩件大事一直是其引以自豪的：一是早期參與本區(qū)大面積舊城改造，二是去年引入新的大股東華聞集團(tuán)。
不過(guò)，這兩件“光輝業(yè)績(jī)”均與社�；鹩嘘P(guān)。尤其是后者，更是吳明烈被“雙規(guī)”的直接導(dǎo)火索。
知情人士透露，上世紀(jì)90年代中期前后，新黃浦參與舊城改造時(shí)，因動(dòng)拆遷需要龐大資金，企業(yè)自身難以承擔(dān)，曾向社�；鸾杩钊嗣駧偶s10億元。但在當(dāng)時(shí)政策環(huán)境下，這類(lèi)借款沒(méi)有違規(guī)，且早就悉數(shù)歸還了。
在華聞入主之前，新黃浦集團(tuán)持有新黃浦置業(yè)6.18%股份，其中直接持有3.26%，通過(guò)子公司間接持有2.92%。此外，它還代黃浦區(qū)國(guó)資委持有后者35.22%股份，行使管理權(quán)。
2005年2月4日，新黃浦置業(yè)發(fā)布公告稱，上海市黃浦區(qū)國(guó)資委與中國(guó)華聞投資控股公司簽署了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，向華聞控股子公司新華聞投資有限公司轉(zhuǎn)讓新黃浦集團(tuán)75%的股份，價(jià)格為36180.2萬(wàn)元，新華聞投資由此成為新黃浦集團(tuán)控股股東。2月23日，吳明烈成為新組成的董事會(huì)成員之一，并出任總經(jīng)理。12月12日，新華聞投資再次收購(gòu)了新黃浦集團(tuán)18.18％的股份，總價(jià)4.25億元。
據(jù)公開(kāi)資料，上海新華聞投資有限公司成立于2001年1月，注冊(cè)資本5億元，董事長(zhǎng)為華聞控股總裁谷嘉旺，主要的投資領(lǐng)域包括金融、媒體、基建、高科技和紙業(yè)領(lǐng)域。2004年末，該公司總資產(chǎn)達(dá)到82.24億元。
2006年初，吳卸任新黃浦置業(yè)董事長(zhǎng)，但保留了上海新黃浦集團(tuán)總裁職務(wù)，同時(shí)兼任華聞控股副總裁。
問(wèn)題就出在華聞?dòng)脕?lái)收購(gòu)新黃浦股權(quán)的那8億多元資金上。消息人士告訴記者，這筆錢(qián)都是來(lái)自社保基金的貸款。而近日有媒體報(bào)道稱，在吳明烈案發(fā)之后的9月4日，新黃浦將這8億多元主動(dòng)歸還了。
另?yè)?jù)《財(cái)經(jīng)》雜志報(bào)道，華聞控股收購(gòu)新黃浦集團(tuán)75%股份一事，為吳明烈一手謀劃，黃浦區(qū)國(guó)資委事先并不知情，事后只有予以追認(rèn)。案發(fā)前，吳明烈已安排若干由自己控制的公司，準(zhǔn)備接手新華聞投資所持有的新黃浦置業(yè)股份。
也就是說(shuō)，吳明烈希望借此重新控制新黃浦，曲線實(shí)現(xiàn)自己的MBO（管理層收購(gòu)）夢(mèng)想，而其動(dòng)用的大部分資金，則來(lái)自社�；鹳J款。此舉可謂極有“膽識(shí)”和“魄力”，但他也為此付出了可能身敗名裂的慘重代價(jià)。
過(guò)去的輝煌
翻開(kāi)吳明烈以往的履歷，他也算得上是上海政界和地產(chǎn)界的兩棲風(fēng)云人物了。
早在1991年，吳即出任上海市黃浦區(qū)房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)，主管土地批租。當(dāng)年，上海市政府的建設(shè)重點(diǎn)仍是包括黃浦區(qū)在內(nèi)的市中心區(qū)域，以及為浦東開(kāi)發(fā)做準(zhǔn)備，閔行、青浦等后來(lái)房地產(chǎn)大熱的郊區(qū)，還遠(yuǎn)未進(jìn)入人們的視野。由此可見(jiàn)，吳的職位之重要。
有一點(diǎn)也許鮮為人知的是，1993年，吳管轄下的上海黃浦房地產(chǎn)股份有限公司在滬股上市，后來(lái)改名新黃浦置業(yè)，這是中國(guó)國(guó)內(nèi)第一家房地產(chǎn)上市公司。
1994年新黃浦（集團(tuán)）有限責(zé)任公司成立時(shí)，吳任董事長(zhǎng)兼總裁，擔(dān)并任上海市第十一、十二屆人大代表，連續(xù)三年評(píng)為全市勞動(dòng)模范，1995年度還獲得“第二屆中國(guó)十大改革風(fēng)云人物”稱號(hào)。2000年7月起，他開(kāi)始享受?chē)?guó)務(wù)院“政府特殊津貼”。
新黃浦能夠在大片舊城改造這樣需要良好政府關(guān)系的項(xiàng)目上一展身手，自然主要得益于吳明烈的官方背景和人脈資源。
新黃浦集團(tuán)官方網(wǎng)站資料顯示，該公司迄今在上海開(kāi)發(fā)大中型樓盤(pán)近20個(gè)，開(kāi)發(fā)建筑面積逾200萬(wàn)平方米，較為重要的業(yè)績(jī)有：批租改造市中心第一片舊區(qū)地塊北京東路71號(hào)街坊；與普陀區(qū)聯(lián)合改造平江地塊，建造了當(dāng)時(shí)上海市內(nèi)環(huán)線里最大居住小區(qū)平江盛世家園。
自2003年至今，該公司承擔(dān)了上海市重大建設(shè)工程、黃浦江兩岸綜合開(kāi)發(fā)先行項(xiàng)目——外灘源地區(qū)綜合改造工程。
在此過(guò)程中，新黃浦并引進(jìn)洛克菲勒公司參與投資。不過(guò)，此洛克菲勒實(shí)際上是日本三菱集團(tuán)下屬公司，并非著名的洛克菲勒家族所有。這家日本公司的投資計(jì)劃簽約快兩年了，資金卻始終沒(méi)有到位，引起諸多爭(zhēng)議。
有房企老總也對(duì)吳明烈及新黃浦過(guò)去的業(yè)績(jī)不以為然：“他們占據(jù)了黃浦區(qū)這么好的位置，地產(chǎn)業(yè)務(wù)應(yīng)該做得很出色才對(duì)，但事實(shí)并非如此�！�
在吳的簡(jiǎn)歷中，記者讀到這樣的評(píng)價(jià)：“他在城市中心區(qū)的土地批租、舊區(qū)改造、歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)開(kāi)發(fā)以及國(guó)企改革、校企合作、科教興市等諸多方面，敢為天下先，進(jìn)行了開(kāi)創(chuàng)性探索。”
責(zé)任編輯：林彥婷
