島城房價(jià)漲幅穩(wěn)步回落 一季度普通住宅商品房平均銷售價(jià)5715.9元／平方米

    晚報(bào)訊 昨日從市統(tǒng)計(jì)局城調(diào)隊(duì)了解到，一季度我市房地產(chǎn)價(jià)格較去年同期上漲7.8％，1至3月份價(jià)格漲幅分別為8％、7.5％和7.9％。房地產(chǎn)價(jià)格漲幅從2005年7月 份開始穩(wěn)步回落，房價(jià)漲幅在全國35個大中城市排位中，由去年總排位的第二下降到1月份的第五位和2月份的第六位。

    住宅商品房是房價(jià)上漲主力。一季度我市住宅商品房價(jià)格較去年同季上升7.6％。從分類上看，經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格同比上升3.4％。本季度銷售的經(jīng)濟(jì)適用房仍主要分布在李滄區(qū)和市北區(qū)的部分地段，平均售價(jià)為3240元／平方米，房源仍趨緊張；七區(qū)的普通住宅商品房平均銷售價(jià)格為5715.9元／平方米，較去年同季上升7.2％。其中，地處四方的四級地段和李滄的六級地段的多層住宅價(jià)格漲幅分別為10.1％和11.3％，漲幅均超10％。

    此外，高檔公寓價(jià)格繼續(xù)走高，憑借其優(yōu)越的環(huán)境以及開發(fā)量的減少，價(jià)格較去年同季上升17.5％，平均銷售價(jià)格為9911.6元／平方米。

    非住宅類商品房價(jià)格同比上升12％，其中寫字樓價(jià)格同比上升6.5％，商業(yè)娛樂用房價(jià)格同比上升14.6％。我市第三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，使得主要商貿(mào)區(qū)域的商業(yè)娛樂用房和寫字樓市場需求旺盛，價(jià)格不斷攀升。

    一季度，我市二手房交易4517套，價(jià)格同比上升6.9％，較去年同期交易數(shù)量下降了32.9％。交易數(shù)量下降的比例中，擠出了部分炒買炒賣二手房的水分，同時市民購買二手房也更加謹(jǐn)慎。（仇瑰麗 霍云峰）