用戶可分時段選擇不同利率標(biāo)準(zhǔn)

　　緊隨光大、建行推出固定利率房貸之后，招行在全國范圍內(nèi)首次推出了結(jié)構(gòu)性固定利率房貸。目前，北京地區(qū)已經(jīng)開辦了該業(yè)務(wù)。

　　與普通的固定利率房貸不同的是，招行的結(jié)構(gòu)性固定利率產(chǎn)品在利率固定期間，可以分段執(zhí)行不同的利率標(biāo)準(zhǔn)，如利率固定5年的貸款，可以在 貸款前2年固定執(zhí)行一個利率，后3年執(zhí)行另外一個利率。固定10年的貸款，可以在前5年執(zhí)行一個利率，后5年執(zhí)行另外一個利率。

　　對于總期限超過5年的貸款，招行此次推出了3年、5年和10年三個固定期限，固定貸款利率分別定為5.91％、6.03％和6.39％。同時，對于總期限在5年以內(nèi)的貸款，招商銀行也推出了相應(yīng)的固定利率產(chǎn)品。包括1、2、3、4、5年等多個固定期限，固定貸款基準(zhǔn)利率分別定為5.58%、5.85%、5.85%、5.94%和5.94%.招行零售銀行部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次推出分段固定利率，是考慮到有的客戶在貸款初期由于支付了首期款，還款壓力較大，如采用較低的利率，月供相對要小一些。另外，使用結(jié)構(gòu)性固定利率產(chǎn)品還能相對減少貸款的利息支出，給客戶帶來實(shí)惠。

　　■具體方案

　　招行部分固定利率分段標(biāo)準(zhǔn)：

　　固定5年，在執(zhí)行基準(zhǔn)利率時分兩種安排，一是整個5年利率執(zhí)行6.03%；二是前2年利率5.85%，后3年利率6.18%；5年平均利率水平為6.03%；固定10年，在執(zhí)行基準(zhǔn)利率時分兩種安排，一是整個10年利率水平均為6.39%；二是前5年利率5.91%，后5年利率7.02%；10年平均利率水平為6.39%.

責(zé)任編輯 劉楠