近日,國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布調(diào)查顯示,去年四季度全國(guó)70個(gè)城市房屋銷售價(jià)格小幅波動(dòng)或漲幅穩(wěn)中下降,房屋銷售價(jià)格同比上漲6.5%,漲幅比三季度高0.4個(gè)百分點(diǎn),其中北京市房屋銷售、新建住宅、二手住宅等八項(xiàng)價(jià)格指數(shù)均接近于全國(guó)平均水平。
其中,三個(gè)城市房屋銷售價(jià)格同比漲幅超過(guò)10%,呼和浩
特13.7%,大連12.4%,深圳10.2%;而上海、杭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)依然處于一個(gè)泡沫破滅階段,根據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,第四季度上海、杭州的房屋銷售價(jià)格同比漲幅比三季度分別回落4.8和2.2個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,呼和浩特市的房?jī)r(jià)漲幅已經(jīng)連續(xù)三個(gè)季度超過(guò)了10%,一些專家分析說(shuō),造成呼和浩特房?jī)r(jià)持續(xù)走高的原因主要是,呼和浩特相對(duì)房?jī)r(jià)較低還存在著較大的上漲空間,據(jù)資料顯示,去年11月底,呼和浩特市商品現(xiàn)房買賣平均價(jià)格僅為2833元/平方米,低于其他省會(huì)城市的房?jī)r(jià)水平。
此外,呼和浩特市樓市還具有它特有的市場(chǎng)特征,低價(jià)樓盤受到工薪家庭歡迎的同時(shí),造成了整個(gè)地區(qū)的平均房?jī)r(jià)卻在直線上升,導(dǎo)致了來(lái)自全國(guó)的資本正在迅速進(jìn)入呼市的房地產(chǎn)領(lǐng)域。但是一些專家指出,由于呼和浩特市地處經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地帶,制約了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,因此地產(chǎn)商在投資時(shí)要慎重。
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