短暫出行，把家安頓好自己不注意，侵犯相鄰權(quán)，事就鬧大了

    七天長假，不少市民會(huì)出門旅行或回老家

    過年。在此，本欄編輯提醒各位讀者，臨走前，除關(guān)好門窗防賊外，還要將水、電、煤氣等開關(guān)、閥門關(guān)掉。如果因自己疏忽給鄰居造成損失，那事就 鬧大了，回家后等待你的將是一場糾紛。

    小孫出門前，家中正好停水，他打開水龍頭后忘記關(guān)上。小孫走后不久，水龍頭就嘩嘩淌起水來，很快樓下的老李家就發(fā)起了“大水”。

    老李做著茶葉生意，家中頂柜上放著價(jià)值五六萬元的茶葉，小孫家的“大水”將茶葉淋濕，這讓老李十分生氣，他用攝像機(jī)將“水災(zāi)”現(xiàn)場錄了下來，并找來了物業(yè)公司的人員來到現(xiàn)場。待小孫回到家后，老李提出，小孫應(yīng)賠償自己的損失。

    ■解說：因自己的過錯(cuò)給鄰居造成了損失，應(yīng)予賠償。但鄰居對自家的損失負(fù)有舉證責(zé)任。

    趙先生在一幢居民樓的底層開了家超市。一天他出門進(jìn)貨，走前忘記關(guān)掉了電暖氣，不久便引發(fā)了一場火災(zāi)。

    火很快被撲滅，雖未給樓上的30家住戶造成損失，但住戶們認(rèn)為，這家超市屬于物業(yè)房屋，產(chǎn)權(quán)歸所有業(yè)主所有，他們有權(quán)獲得因?yàn)榛馂?zāi)直接導(dǎo)致的物業(yè)房屋損失賠償。

    有關(guān)部門認(rèn)定，此次火災(zāi)使物業(yè)房屋共損失了40萬元。這30家業(yè)主向法院提起訴訟，要求趙先生賠償物業(yè)房屋損失，并向每戶業(yè)主支付1萬元精神損失費(fèi)。

    法院判決趙先生賠償這30家住戶40萬元。

    ■解說：物業(yè)房屋對于業(yè)主來說是個(gè)人私有財(cái)富，趙先生是超市的經(jīng)營者，為直接責(zé)任人，應(yīng)對樓上30家業(yè)主的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

    小姜對家中的裝修一直不太滿意，前一陣子，小姜想在春節(jié)前重新收拾一下家，便找來工人裝修。工人們在改裝樓梯時(shí)不小心將樓板打透，這讓樓下住戶胡某很惱火。

    胡某提出，因樓板出現(xiàn)問題，自己無法居住，需在外租房住，因此要求小姜賠償自己租房費(fèi)、交通費(fèi)等1萬元，被拒絕，于是胡某一紙?jiān)V狀將小姜告上法庭。

    法院審理后認(rèn)為，胡某要求小姜賠償其租房費(fèi)、交通費(fèi)，但未提供充分證據(jù)，不予支持。據(jù)此判決，小姜將樓板恢復(fù)原狀。

    ■解說：小姜在裝修房屋時(shí)應(yīng)確保安全，不得給樓下住戶帶來財(cái)產(chǎn)損失。小姜雇用的工人在裝修過程中未認(rèn)真操作，造成樓板損壞，小姜應(yīng)為此承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任。

    ■編輯手記：因鄰居的過錯(cuò)導(dǎo)致自家受損，則鄰居侵犯了自己的相鄰權(quán)，當(dāng)事人可通過訴訟等方式維護(hù)自己的權(quán)益。值得提醒的是，當(dāng)事人在維護(hù)自己權(quán)益的同時(shí)，一定不要忽視證據(jù)的取得，必要時(shí)，可請小區(qū)物業(yè)管理人員或110民警等來到現(xiàn)場，最好留下書面證據(jù)；同時(shí)也可用照相機(jī)、攝像機(jī)等將受損物品“留影”。