膠南一房產(chǎn)公司在沒(méi)有取得預(yù)售許可證的情況下就開(kāi)始預(yù)收房款，開(kāi)發(fā)區(qū)居民藺女士弄清真相后要求收回房款，被房產(chǎn)公司以沒(méi)錢為由推了半年后強(qiáng)行扣除2034元“違約金”。

    去年3月份，藺女士看到一則售房廣告，稱膠南的陽(yáng)光四季樓盤(pán)開(kāi)始出售，藺女士便去繳了10萬(wàn)元預(yù)付款。5月 上旬，藺女士知道自己要買的樓還沒(méi)動(dòng)工，沒(méi)有預(yù)售許可證，決定退房，卻被開(kāi)發(fā)商拖了下來(lái)。藺女士向記者求助。經(jīng)記者的協(xié)調(diào)，開(kāi)發(fā)商給藺女士退了款，但卻扣了2034元“違約金”�，F(xiàn)在藺女士又犯了愁：在開(kāi)發(fā)商違規(guī)售房的前提下，自己是否真的違約了，應(yīng)該采取什么方式討要？她想請(qǐng)市民給出出主意，聯(lián)系電話82881515。記者趙玉勛