你搞“限時包銷”我推“限時代賣”中介新招爭奪二手房

    晚報訊 隨著二手房市場的逐漸轉(zhuǎn)暖，我市各房產(chǎn)中介為了贏得市場份額，各謀新招，二手房市場也迎來了新“營銷時代”。

    “今年10月份，我們推出了限時包銷業(yè)務(wù)，針對一些急需將房 屋變現(xiàn)的市民，在規(guī)定的時間內(nèi)將客戶的房子賣出去�！弊蛱�，青島順馳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司交易中心經(jīng)理于海莉向記者介紹，受6月房地產(chǎn)新政的影響，二手房交易市場一度出現(xiàn)冷場，從9月份至11月份，二手房交易的情況有所回暖。據(jù)該公司統(tǒng)計，中介銷售額回升在40％左右。

    于海莉介紹說，“限時包銷”即在規(guī)定的時間賣出房子，讓客戶拿到全款。這種業(yè)務(wù)的房源價格都是客戶和中介公司最后商討而定的。

    據(jù)了解，市場回暖是整體形勢所趨。為了搶占市場，不少中介都推出了類似的新“營銷”舉措。一些房產(chǎn)中介公司利用自己全國性的網(wǎng)絡(luò)，通過網(wǎng)上租售二手房。據(jù)介紹，青島的房源對國內(nèi)其他城市的人員來說，吸引力較大，“蘇州、長春等地的市民很喜歡青島的房子，網(wǎng)上租售房的利潤約占30％左右。”于海莉介紹說。

    為吸引客戶，一些中介還推出了“限時代賣”的怪招：如果你委托的房子到時候沒有賣出去，中介公司會付給你一定的保證金。市民秦女士兩個月前通過中介公司銷售一套二手房，最后雖然房子沒有賣出去，但中介公司付給了她兩百多元的保證金。據(jù)介紹，限時代賣要求市民必須是獨家委托銷售，不能將自己的房源掛在多家中介公司，在這方面，中介公司會有一定的要求。（蘆智峰）