7日，記者從農(nóng)行山東省營業(yè)部和招商銀行濟南分行獲悉，他們基本確定了明年房貸優(yōu)惠利率標準，這就是：客戶只要還款正常，仍可享受9折的優(yōu)惠利率，但是對不守信的客戶不再執(zhí)行優(yōu)惠利率。

　　記者獲悉，今年以來，省城房貸形勢與全國基本一致，上半年增長乏力，下半年個人住房貸款出現(xiàn)負增長，幾家主要房貸大 行承受著放貸速度減緩和提前還貸增加的雙重壓力。一家銀行的房貸負責人告訴記者，今年該行完不成年初下達的房貸計劃了，因為市民購買自住住房和投資住房的熱情從下半年起就一蹶不振，購房量減少直接導致房貸萎縮，個人住房消費信貸負增長幾成定局，這將是近年來房貸第一次出現(xiàn)負增長。

　　有跡象顯示，省城個人住房消費信貸市場正在演變成“買方”市場，各家銀行開始吸引客戶申請本行的個人房貸，目前有的銀行開始向住房信貸消費者擲出利好。招商銀行濟南分行個人銀行部負責人介紹，對守信的房主，自2006年1月1日起貸款利率下浮10%，如貸款五年以上者將執(zhí)行5.508%的下限利率。以貸款余額50萬元、剩余期限20年計算，執(zhí)行利率優(yōu)惠后將為客戶節(jié)省利息支出42000元。

　　另外，招行濟南分行允許信用良好、無不良資信記錄和行為記錄的客戶，將當前的住房貸款申請轉(zhuǎn)化為“個人住房循環(huán)授信”業(yè)務(wù)。該業(yè)務(wù)具有“一次授信，長期使用；循環(huán)授信，隨時使用；手續(xù)簡便，擔保不變”的特點。(記者周愛寶)

責任編輯：林彥婷