不到10天，陳女士的愛車兩次被劃。雷林攝

    法律界人士：有償停車，保管人應(yīng)承擔(dān)損害責(zé)任

　　昨天早晨，陳女士發(fā)現(xiàn)自 家轎車又被人惡意劃傷，上周她才把車修復(fù)一新，沒想到又遭此橫禍�！拔颐總�月都交40元停車費，物業(yè)卻對此不負責(zé)任，那我交這錢有什么用？”昨日，陳女士向記者反映這件困擾她的事。

　　■業(yè)主傷心

　　  愛車連續(xù)被“破相”

　　陳女士是市北區(qū)“陽光地帶”小區(qū)的業(yè)主。11月4日，她的車在小區(qū)停車位被利器惡意劃傷，同時遭遇黑手的還有小區(qū)其他四位業(yè)主，后陳女士自己掏錢將車修復(fù)。不料，昨晨，轎車又一次被人用利器劃出一條深槽，忍無可忍的陳女士找物業(yè)公司要求給個說法�！懊吭掳磿r交納停車費，為什么財產(chǎn)安全得不到保障？”她的40元停車費是“陽光地帶”物業(yè)從去年10月開始收取的。當(dāng)時物業(yè)人員曾對她許諾，買了固定停車位，車出現(xiàn)問題物業(yè)會負責(zé)任�！拔揖褪且驗槁犘帕诉@句話，才買了固定車位，可現(xiàn)在車出了問題，物業(yè)卻不承認當(dāng)初的承諾，辯稱泊位費不是看車費，百般推托�！标惻�士說，她期待物業(yè)公司給業(yè)主一個公正答復(fù)，更期待物業(yè)公司能夠保障給全體業(yè)主一個安全的居住環(huán)境。

　　■物業(yè)托辭

　　泊位費不是看車費

　　昨日，記者與“陽光地帶”物業(yè)公司取得聯(lián)系，一周姓管理員說，“40元的泊車費，就是給車子留一個地方好存放，并不是車輛保管費，所以物業(yè)不應(yīng)該負責(zé)�！碑�(dāng)記者詢問小區(qū)內(nèi)是否有保安措施時，該管理員答，小區(qū)內(nèi)每天有保安值班，每半小時巡查一次，而且每次巡查結(jié)果都有記錄，從電腦上可以顯示。至于陳女士的車被劃一事，保安都說沒有看到，如果看到一定會制止。周管理員最后說，她對陳女士表示同情，但仍堅持物業(yè)沒有責(zé)任，不過她表示可向上級匯報此事，盡快給陳女士一個答復(fù)。

　　■律師說法

　　有償停車應(yīng)該負責(zé)

　　山東頤衡律師事務(wù)所的胡泉基律師認為，從《合同法》規(guī)定來看，小區(qū)有償停車屬于保管合同的一種，應(yīng)當(dāng)適用《合同法》中保管合同的規(guī)定：保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但保管是無償?shù)�，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。物業(yè)公司與陳女士形成了保管合同，車主履行了支付保管費的義務(wù)。物業(yè)公司在收取了保管費后，有妥善保管車輛的義務(wù)。另外，收取的該服務(wù)費又是獨立于每年所交的物業(yè)費，在雙方?jīng)]有其他書面證明的情況下，只能認為他們之間形成的是保管合同而不是租賃合同。因此，車輛受損，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。記者雷林