晚報(bào)訊 11月1日11時(shí)01分。昨天，在這一刻，市領(lǐng)導(dǎo)按下了啟動(dòng)按鈕，青島市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)正式啟動(dòng)。

    市國(guó)土資源和房屋管理局局長(zhǎng)張敬吉在啟動(dòng)儀式上表示，11月1日啟動(dòng)房地產(chǎn)信息系 統(tǒng)，比國(guó)家建設(shè)部對(duì)青島的要求整整提前了1個(gè)月。這一系統(tǒng)的啟用，對(duì)于市民來說，可以了解廣泛而真實(shí)的房地產(chǎn)信息，原來到處打聽房源，現(xiàn)在上網(wǎng)一查便知，開發(fā)商再想捂盤不大可能了。而且可以看到各樓盤精確的地理位置。對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者來說，網(wǎng)上售房如同一個(gè)永不落幕的房展會(huì)，可以極大地提高售房的效率。對(duì)于政府來講，及時(shí)真實(shí)的交易數(shù)據(jù)，有助于正確的決策，引導(dǎo)市場(chǎng)健康地發(fā)展。

    張敬吉表示，這一系統(tǒng)為市民購房還提供了安全保障，所有售樓人員的資質(zhì)都可在網(wǎng)上查到，購房者不用再擔(dān)心上當(dāng)受騙。（蘆智峰）

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    網(wǎng)上房源都是新的

    昨天，一位市民看到幸福家園二期在媒體上的廣告后，向市房地產(chǎn)交易中心反映這個(gè)樓盤并沒有出現(xiàn)在網(wǎng)上。交易中心的工作人員仔細(xì)了解了情況后，發(fā)現(xiàn)該處房預(yù)售許可證是去年發(fā)放的。據(jù)介紹，目前網(wǎng)上的房源都是今年1月1日以來已取得預(yù)售許可證的房源，其他時(shí)段的房子將在今后陸續(xù)上網(wǎng)。凡是不在網(wǎng)上的房源信息中的房子，如果公開銷售，說明房源的來路不正。

    首日賣出四套房

    到昨晚8時(shí)為止，網(wǎng)上售房系統(tǒng)顯示，系統(tǒng)啟動(dòng)當(dāng)天，售出了四套商品房，面積470平方米。據(jù)介紹，目前市內(nèi)四區(qū)可售普通住宅面積為26.07萬平方米，其中市南103套，市北836套，四方區(qū)614套，李滄396套。

    “網(wǎng)上信息戳穿了開發(fā)商的銷售謊言。”市民李先生昨天對(duì)記者說。李先生準(zhǔn)備購買一套位于市南區(qū)的房子，前幾天在售樓處了解情況時(shí)，售樓人員告訴他，這個(gè)樓盤的房子大部分都賣出去了，要選房就盡快做決定。昨天，李先生在網(wǎng)上查看信息時(shí)發(fā)現(xiàn)，這個(gè)樓盤還有上百套房在售。

    網(wǎng)上填寫電子合同

    網(wǎng)上售房系統(tǒng)還提供了電子合同，市民選中房源后，可以與開發(fā)商在網(wǎng)上簽訂合同，雙方在網(wǎng)上逐條填寫房地是預(yù)售合同或銷售合同文本條款，經(jīng)確認(rèn)后，購房者取得惟一的合同號(hào)，打印合同文本，雙方簽訂合同，網(wǎng)上顯示該房已售。

    合同簽訂后不能再修改。如果想撤銷合同，雙方向交易中心申請(qǐng)。蘆智峰