晚報(bào)訊 要住新房了，心中自然歡喜，但想要拿到新房的鑰匙，卻并不容易，必須先交上物業(yè)公司規(guī)定的五花八門的費(fèi)用，否則，新房子在眼前，也住不進(jìn)去。本報(bào)開通了新房交付投訴熱線后，有關(guān)物業(yè)公司亂收費(fèi)的電話接的最多。記者從市物業(yè)辦了解到，物業(yè)公司向業(yè)主收取費(fèi)用時(shí)，必須明示物價(jià)部門 允許收費(fèi)的文件。據(jù)了解，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)于物業(yè)公司的亂收費(fèi)，市民可向區(qū)、市物價(jià)部門投訴。

    市民陳女士反映，位于麥島的弘信花園近日交付，物業(yè)公司向每戶業(yè)主收取500元的裝修押金，150元的電梯維護(hù)費(fèi)。當(dāng)業(yè)主提出疑問時(shí)，物業(yè)公司的工作人員說，業(yè)主在裝修時(shí)需要運(yùn)送裝修材料，可能會(huì)對(duì)電梯造成損害，因此要收取電梯維修費(fèi)。

    根據(jù)我市的規(guī)定，物業(yè)公司可以提前收取不超過半年的物業(yè)管理費(fèi)，這個(gè)規(guī)定雖然給了物業(yè)公司提前收費(fèi)的權(quán)利，卻沒有允許他們隨意延長收費(fèi)期限。市民王先生反映，自己在金色海岸小區(qū)購買的商品房近日交付，物業(yè)公司要求業(yè)主繳納7個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)；市民高先生在即墨一新建大型社區(qū)購買了房子，正在辦理入住手續(xù)，但物業(yè)公司要求業(yè)主提前繳納一年的物業(yè)管理費(fèi)，而且裝修垃圾的清運(yùn)費(fèi)要收200元。

    有些開發(fā)商要強(qiáng)行收取房產(chǎn)證代辦費(fèi)。市民劉女士在福林苑購買了一處經(jīng)濟(jì)適用房，到了辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，開發(fā)商要求為業(yè)主代辦，每戶收取代辦費(fèi)300元。劉女士說，自己不想出這些錢，要求開發(fā)商提供相關(guān)材料，自己辦理，但開發(fā)商不愿意。

    據(jù)市物業(yè)辦有關(guān)人士介紹，每年的新房交付期，都有市民反映物業(yè)公司亂收費(fèi)，像裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，每次投訴都位列其中。對(duì)于這些亂收取的費(fèi)用，市民可以拒絕繳納。（記者蘆智峰）