為了做好承辦2008奧運(yùn)會(huì)分賽場(chǎng)的工作，一座由一場(chǎng)三館組成的現(xiàn)代化奧體中心將落戶沈陽(yáng)市渾南新區(qū)，而曾見證了中國(guó)足球隊(duì)歷史性殺入世界杯決賽圈的“福地”現(xiàn)沈陽(yáng)五里河體育場(chǎng)將在奧體中心建成后拆除。
沈陽(yáng)市決定新建奧體中心
作為承辦2008奧運(yùn)分賽場(chǎng)重任的沈陽(yáng)市五里河體育場(chǎng)改
造計(jì)劃一直牽動(dòng)著沈陽(yáng)市民的心，在經(jīng)過(guò)細(xì)心調(diào)研和數(shù)月的考察之后，沈陽(yáng)市政府在今天的沈陽(yáng)奧體中心規(guī)劃建設(shè)情況通報(bào)會(huì)上正式宣布：沈陽(yáng)市將在渾南建設(shè)新的奧體中心，新建成的體育場(chǎng)將作為2008奧運(yùn)足球比賽的分賽場(chǎng)，現(xiàn)五里河體育場(chǎng)不再進(jìn)行改造，奧體中心落成后，現(xiàn)五里河體育場(chǎng)將拆除。
沈陽(yáng)市在奧體中心選址方面做了大量前期調(diào)研工作，諸如長(zhǎng)白島等多出候選地址都因不符合條件而被放棄。由于工期很緊，這項(xiàng)龐大的工程急需一塊可以立即開展施工的地塊，最終確在于機(jī)場(chǎng)路東側(cè)、渾南大道北側(cè)、女人街南側(cè)已基本被拆遷平整的用地上興建奧體中心。
奧體中心規(guī)劃用地的面積將近44萬(wàn)平方米，交通十分便利，鄰近的渾南大道寬80米，兩側(cè)的副道也已經(jīng)建成，勝利大橋和富民橋都可以直接通向這里，在奧體中心建成舉行大型活動(dòng)時(shí)，在短時(shí)間內(nèi)可以解決幾萬(wàn)名觀眾的疏散。
新奧體中心投資19億元
沈陽(yáng)奧體中心包括一場(chǎng)三館。主體育場(chǎng)占地面積25.8萬(wàn)平方米，可以容納六萬(wàn)名觀眾，投資為8.5億；綜合體育館投資3.8億；游泳館投資2億；網(wǎng)球館投資1.2億。此外還需要征地費(fèi)3.5億，整個(gè)奧體中心的總投資將近19億元。
奧體中心規(guī)模龐大，能否在2008奧運(yùn)之前高速、高質(zhì)地完成整個(gè)工程將是關(guān)鍵。目前，奧體中心的建設(shè)時(shí)間表已經(jīng)確定，這項(xiàng)工程的準(zhǔn)備在10月15日已經(jīng)開始了。按照計(jì)劃，2005年12月28日前完成奧體中心整體設(shè)計(jì)，2006年3月底前完成施工圖設(shè)計(jì)，2006年4月1日奧體中心建設(shè)開工，2007年7月達(dá)到滿足測(cè)試比賽的要求，2008年7月全部交付使用。
沈陽(yáng)市已經(jīng)意識(shí)到完成這項(xiàng)工程的最大困難就是時(shí)間較緊，所以專門成立一個(gè)部門協(xié)調(diào)各方面的工作，并在國(guó)內(nèi)盡量挑選那些具備立即進(jìn)入工作狀態(tài)的合作伙伴，盡最大限度實(shí)現(xiàn)各個(gè)環(huán)節(jié)的最快銜接。
現(xiàn)五里河體育場(chǎng)將被拍賣
按造計(jì)劃，沈陽(yáng)市將會(huì)把現(xiàn)五里河體育場(chǎng)的土地對(duì)銀行進(jìn)行抵押，利用貸款建設(shè)沈陽(yáng)奧體中心。奧體中心建成后，沈陽(yáng)市將對(duì)五里河體育場(chǎng)用地進(jìn)行拍賣，按照“金廊工程”目前的地價(jià)估算，現(xiàn)五里河體育場(chǎng)地皮的價(jià)值應(yīng)該在13.5億元左右，而且在數(shù)年時(shí)間里還有不小的升值空間，再加上市里準(zhǔn)備改造五里河體育中心所需的4.2億元，一共是17.7億元。這與沈陽(yáng)奧體中心的總投資19億元，只有1.3億元的差距，再加上一些其他因素，也就意味著沈陽(yáng)市再投入近兩億元就可以新建奧體中心，而這兩個(gè)億將由市財(cái)政分兩年進(jìn)行貼補(bǔ)。
五里河體育中心雖然已經(jīng)被抵押給銀行，但近在2008年奧體中心建成前并不會(huì)被拆除，將依舊發(fā)揮其自身功能。由于中國(guó)足球隊(duì)在五里河體育場(chǎng)歷史性地第一次殺入世界杯決賽圈，所以五里河體育場(chǎng)已經(jīng)成為了沈陽(yáng)的標(biāo)志性建筑，“五里河”的名字已經(jīng)在全國(guó)、甚至世界上有很高的知名度。為了保住“五里河”在國(guó)內(nèi)外的品牌效應(yīng)，沈陽(yáng)市決定沈陽(yáng)奧體中心的體育場(chǎng)依然要以“五里河”命名。
改造五里河弊大于利
沈陽(yáng)市原計(jì)劃對(duì)現(xiàn)五里河體育場(chǎng)進(jìn)行改造，為何最終放棄改造計(jì)劃，決定在渾南新建奧體中心呢？原來(lái)經(jīng)過(guò)論證改造計(jì)劃弊大于利。
五里河體育場(chǎng)是沈陽(yáng)市為了承辦1989年全國(guó)第二屆青年運(yùn)動(dòng)會(huì)斥資1.2億元修建的，1998年亞洲體育節(jié)和2001年十強(qiáng)賽之前，又分別投入7000萬(wàn)元和5500萬(wàn)元進(jìn)行了兩次改造，沈陽(yáng)市總計(jì)為五里河體育場(chǎng)投資近2.5億元。目前的五里河體育場(chǎng)共占地僅20多萬(wàn)平方米，原來(lái)體育中心的很多用地已經(jīng)改為他用，周圍不能再興建其他場(chǎng)館。
在獲得承辦北京奧運(yùn)會(huì)足球分賽場(chǎng)資格以后，沈陽(yáng)市政府多次對(duì)五里河體育場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地考察，并發(fā)現(xiàn)五里河的現(xiàn)狀距離承辦奧運(yùn)會(huì)的場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)相差太遠(yuǎn)。目前五里河體育場(chǎng)的頂棚、場(chǎng)外地面、看臺(tái)座椅、衛(wèi)生間等20多個(gè)大項(xiàng)40多個(gè)方面全部需要徹底整改翻修。
經(jīng)過(guò)沈陽(yáng)市建委的預(yù)算，改造五里河體育場(chǎng)使其可以達(dá)到承辦奧運(yùn)會(huì)足球比賽的標(biāo)準(zhǔn)，大概需要投入4.2億元資金，而且這還不包括改造和治理五里河體育場(chǎng)周邊環(huán)境的費(fèi)用。
鑒于這種情況，沈陽(yáng)市政府經(jīng)過(guò)反復(fù)論證之后認(rèn)為，改造五里河體育場(chǎng)改造弊大于利。改造五里河的優(yōu)點(diǎn)就是工程量小、工期短，體育場(chǎng)位于市中心，交通便利。缺點(diǎn)就是五里河進(jìn)行第三次改造，改的投入已經(jīng)大大超出建設(shè)的投入，結(jié)果還是五里河的舊框架。
此外五里河體育場(chǎng)位于市中心，周圍人群密集，布局不很合理，一旦有大型賽事和活動(dòng)會(huì)直接阻礙交通�？紤]多方面因素，再加上五里河體育場(chǎng)這個(gè)地段巨額市場(chǎng)價(jià)值，市政府最終決定新建沈陽(yáng)的奧體中心。
新建奧體中心得到奧組委支持
由改造五里河到新建奧體中心，為了承辦好2008年奧運(yùn)會(huì)的足球分賽場(chǎng)，沈陽(yáng)市方面可謂煞費(fèi)苦心，經(jīng)過(guò)一系列工作，新建奧體中心的方案得到北京奧組委的支持。
9月30日，沈陽(yáng)市領(lǐng)導(dǎo)在北京與北京奧組委執(zhí)行副主席劉敬民進(jìn)行了會(huì)面，沈陽(yáng)新建奧體中心的計(jì)劃得到了對(duì)方的認(rèn)可。不過(guò)劉敬民要求沈陽(yáng)的奧體中心必須要在2007年7月左右完工，隨后奧組委將在新落成的奧體中心五里河體育場(chǎng)進(jìn)行幾場(chǎng)足球比賽，對(duì)草皮進(jìn)行全面測(cè)試。
另外，隨著十運(yùn)會(huì)的舉行以及奧運(yùn)會(huì)的迫近，全國(guó)很多大城市都在積極新建奧體中心。除了已經(jīng)開始使用的南京奧體中心外，天津奧體中心正在建設(shè)，濟(jì)南奧體中心年底興建，與沈陽(yáng)同樣承辦奧運(yùn)會(huì)足球賽事的秦皇島也建成了能容納3萬(wàn)人的體育場(chǎng)。而且每建造一座體育中心，都會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展起到相當(dāng)大的拉動(dòng)作用，沈陽(yáng)市也是如此。
奧體中心的修建和現(xiàn)五里河體育場(chǎng)的拆除，既能促進(jìn)老城區(qū)改造，又能帶動(dòng)新城區(qū)發(fā)展。隨著奧體中心這個(gè)地標(biāo)性建筑在渾南新區(qū)的興建，勢(shì)必會(huì)讓奧體中心周邊地區(qū)地價(jià)隨之大幅上漲，促進(jìn)渾南新區(qū)更快發(fā)展，加速沈陽(yáng)世界大都市的建設(shè)。（沈友）
