今天記者從青島市國土資源和房屋管理局獲悉，青島奧運(yùn)賽場三宗土地將于下月首次正式面向市場掛牌出讓，底價(jià)超過13億元，這些資金將全部用來投入奧帆中心建設(shè)。據(jù)悉，為了充分利用奧運(yùn)商機(jī)吸引社會(huì)資金投入場館建設(shè)，青島市還將拿出14個(gè)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行市場化開發(fā)利用，總引資計(jì)劃超過33億元人民幣。

　　據(jù)介紹 ，青島2008年奧帆賽基地位于該市政治、文化、商貿(mào)中心的浮山灣畔，是該市的黃金地段。青島市政府傾力打造的這張城市新名片建成后，將成為集旅游、健身、休閑和海上觀光于一體的綜合性海上運(yùn)動(dòng)中心，形成獨(dú)具特色的海上運(yùn)動(dòng)及娛樂活動(dòng)產(chǎn)業(yè)。身在其中的國際豪華郵輪碼頭、國際會(huì)議中心、五星級(jí)國際旅游度假酒店、國際游艇俱樂部、奧運(yùn)村等顯然都是賽后商業(yè)價(jià)值很高的項(xiàng)目。為此，該市決定利用這一有利條件吸引社會(huì)資金進(jìn)行場館建設(shè)。

　　據(jù)青島市有關(guān)人士表示，整個(gè)奧運(yùn)賽場區(qū)域建設(shè)分為奧運(yùn)必備項(xiàng)目和商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目兩大部分，青島國際帆船中心奧運(yùn)必備項(xiàng)目2004年開工，包括比賽行政管理中心、奧運(yùn)村、運(yùn)動(dòng)員中心、媒體中心等，整個(gè)工程將在2006年6月30日之前全部完工投入使用，建設(shè)總費(fèi)用超過30億元。根據(jù)市委、市政府要求，這些資金財(cái)政不投入一分錢，全部由市場化融資解決。

　　據(jù)介紹，青島國際帆船中心規(guī)劃用地總面積為38.74公頃，分為賽事必備項(xiàng)目用地、區(qū)域整體配套設(shè)施用地以及燕爾島山綠化用地。此次掛牌出讓的3塊土地分別為文化休閑、社會(huì)停車場和商業(yè)旅游服務(wù)等用途用地。將按照誰投資、誰受益的方式，在無條件無償服從奧運(yùn)比賽的前提下，進(jìn)行開發(fā)運(yùn)作。

　　據(jù)悉，下一步，該市還將對(duì)賽場周圍可開發(fā)的地塊及賽后可利用的14個(gè)項(xiàng)目全部進(jìn)行市場化運(yùn)作，包括奧運(yùn)村轉(zhuǎn)化為五星級(jí)大酒店，丈量大廳碼頭轉(zhuǎn)化為國際郵輪碼頭，媒體中心轉(zhuǎn)化為游艇俱樂部會(huì)所等等。將陸續(xù)采取公開透明的方式，面向國內(nèi)外招商，總計(jì)資金超過33億元人民幣。（記者 劉大正）