進(jìn)入9月后，隨著買方市場(chǎng)走向活躍，沉寂半年的北京樓市漸顯活力。但與往年“金九銀十”相比，今年小戶型項(xiàng)目受購房者青睞的程度更加突出，成為銷售市場(chǎng)上的“生力軍”。

　　上周六，戶型面積均在40-85平方米之間的小戶型項(xiàng)目“明天第一城”一期開始認(rèn)購，范圍包括規(guī)劃中的9號(hào)、10號(hào)、11號(hào)三棟樓，共計(jì)1160 套房。當(dāng)記者在上午8時(shí)30分到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，千余名購房者已聚集在售樓處門前，等候購買可獲得優(yōu)先選房和享受98折優(yōu)惠資格的“明天卡”。最終，開發(fā)商所準(zhǔn)備的3000張“明天卡”當(dāng)天便銷售告罄。

　　在9月8日至11日國貿(mào)舉行的秋季房展上，小戶型的表現(xiàn)同樣搶眼。位于豐臺(tái)區(qū)西南三環(huán)的“優(yōu)筑”項(xiàng)目，其展臺(tái)每天接待的購房者都絡(luò)繹不絕。據(jù)“優(yōu)筑”的工作人員介紹，由于項(xiàng)目中80平方米以下小戶型居多，因此吸引了眾多購房者的關(guān)注。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在目前銀行個(gè)人購房貸款首付款提高到30%的政策前提下，低總價(jià)的小戶型產(chǎn)品由于首付壓力相對(duì)較小，因此購房者更易接受。同時(shí)，可享受優(yōu)惠政策的普通住宅限制在140平方米以下的標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，也使購房者在選房時(shí)更青睞面積適中的小戶型項(xiàng)目。但是，由于小戶型項(xiàng)目人口密度相對(duì)較大，購房者切忌一時(shí)腦熱出手購買，更應(yīng)重點(diǎn)考察社區(qū)環(huán)境、周邊交通等綜合因素后再做定奪。(文/務(wù)名揚(yáng))

責(zé)任編輯 原霞