2005年的遼寧路商圈迎來新的發(fā)展契機：遼寧路科技街的建設(shè)目標(biāo)是建設(shè)青島市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)中心，這為遼寧路商圈的進(jìn)一步演化成熟奠定了堅實的基礎(chǔ)；而新的大型地產(chǎn)項目啟動，則為商圈的發(fā)展增添了諸多魅力和投資價值。

    城市功能日趨完善

    市 北區(qū)政府對科技街的整體規(guī)劃定位調(diào)整后，確定以遼寧路為南北軸線，泰山路為東西分界，分別建設(shè)電子信息產(chǎn)品展示交易和科技成果轉(zhuǎn)化功能區(qū)、研究開發(fā)和高新技術(shù)企業(yè)孵化功能區(qū)、科技中介服務(wù)功能區(qū)、科技后勤餐飲、商貿(mào)和文化娛樂服務(wù)功能區(qū)。

    環(huán)境配套方面，市北區(qū)政府以建設(shè)“一街四點”為重點，以環(huán)境整治、美化亮化科技街為突破口，拆遷科技街范圍內(nèi)全部危舊破漏建筑，拓寬遼寧路等主次干道，修建地下通道，豎立大型宣傳牌，營造科技氛圍和氣息。同時，整個科技街的規(guī)劃建設(shè)與規(guī)劃建設(shè)小港灣旅游休閑區(qū)、膠州路民俗商貿(mào)區(qū)互為補充，與吉林路片舊城改造和貯水山公園綜合整治有機結(jié)合。

    頤中銀街促動商圈

    建立在對遼寧路歷史演變軌跡的清楚認(rèn)知、對青島未來城市規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的準(zhǔn)確把握以及對未來商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展的深刻洞察的基礎(chǔ)上，頤中·銀街項目進(jìn)駐遼寧路商圈。

    這座擁有近14萬平方米龐大體量的ECBD國際主義自由生活城，由主題商業(yè)街區(qū)、3C數(shù)碼廣場、未來科技商務(wù)港、國際自由生活城等4大版塊組成，是一座集現(xiàn)代商業(yè)、科技商務(wù)、生活居住、時尚休閑于一體的多功能綜合建筑群。未來的頤中銀街，將成為賣場經(jīng)營為主、特色科技商業(yè)為輔、網(wǎng)點經(jīng)營點睛的、具有多元化經(jīng)營特色的商業(yè)中心。它將創(chuàng)

    造一種開放互動、輕松動感、時尚多彩的現(xiàn)代街區(qū)生活，打造青島最具商業(yè)魅力、最具投資價值的國際商業(yè)生活城。

    老商圈的未來展望

    伴隨頤中·銀街這一投資10多億元的商業(yè)項目的建成，遼寧路科技街將大大提升其自身的市場集聚能力和幅射能力，使以科技街為中心的遼寧路科技商貿(mào)區(qū)成為金融資本、技術(shù)資本和人才資本的高度聚集地；并且，在不遠(yuǎn)的將來，科技街將逐漸被建設(shè)成國內(nèi)重要的高新技術(shù)企業(yè)孵化、產(chǎn)品會展交易、成果交流轉(zhuǎn)化和科技創(chuàng)新中介服務(wù)四大基地，從而使得遼寧路商圈逐漸演化為青島市以電子科技為主題的專業(yè)、高科技核心商圈，使之成為全市乃至全省重要的電子信息產(chǎn)品集散地和科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)基地。供稿：星聯(lián)國際