首先，要考察景觀規(guī)劃是否科學(xué)。現(xiàn)在強調(diào)的是景觀的均好性，講究戶戶有景，通過節(jié)點分布的小組團景觀將整個社區(qū)串起來。因此購房者在考察樓盤的景觀時，首先應(yīng)該看設(shè)計是否符合當(dāng)前的趨勢。

    其次，小區(qū)中規(guī)劃有水系的應(yīng)關(guān)注未來物業(yè)維護的問題。以水景為主要賣點，但入 住后的維護都是一個很重要的問題。如果開發(fā)商只把水景當(dāng)成賣房的噱頭，等房子賣完后就來個大撒把，物業(yè)不堪承受如此高的維護成本，那水景很可能會變成負擔(dān)。因此，購房者在這方面應(yīng)多加留心。

    再次，關(guān)注小區(qū)選用的植被是否適合北方生長。很多項目在景觀示范區(qū)中會栽種很多漂亮的花草，可這些植被是否能延續(xù)到未來入住，還是只是開盤當(dāng)天看著漂亮，這也需要考察。

    第四，高層住宅景觀設(shè)計應(yīng)有創(chuàng)新。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副總工程師孫克放指出，高層住宅里，90％的人都住在七層以上的空間，人們的視線是從高的地方往下看，鋪設(shè)大草坪就會給高層居住者一種眩暈的感覺。應(yīng)該堅持分層綠化、四季有花、春秋交錯的原則，多選用一些大葉冠的植物，以保證居住者從上往下看的審美需求。