4月末出爐的國家控制房價上漲的八項措施(簡稱“國八條”)，日前名列2004-2005十大房地產(chǎn)新聞之首。

　　發(fā)起這次評選的搜狐焦點網(wǎng)稱，起初，被房地產(chǎn)業(yè)認為影響最大的“8·31”土地大限政策得票率很高，但“國八條”后來居上，成為得票率最高的新聞。

　　據(jù)悉，這次評選收到14.7萬張選票，“國八條”得 票率為10.24%，高居榜首，而排名第二的“8·31”土地大限政策的得票率為9.08%。

　　焦點網(wǎng)負責(zé)人說，“國八條”最終當(dāng)選最大新聞，因為它有關(guān)稅收、信貸方面的政策涉及到了普通購房者的切身利益，更重要的是，它向民眾明確表達了中央平抑房價的態(tài)度和整頓市場的決心。

　　今年4月27日，國務(wù)院出臺了加強房地產(chǎn)市場引導(dǎo)和調(diào)控的八項措施，而在3月底，國家也曾出臺了一個沒有公開的“國八點”，其核心是針對地方政府的“問責(zé)制”。“國八條”則更明確提出了解決房地產(chǎn)市場存在問題的具體措施。

　　兩項新政一出，廣大購房者歡呼雀躍，開發(fā)商和炒房人如坐針氈，沿海地區(qū)過熱的房地產(chǎn)開始降溫。

　　全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會主任、清華大學(xué)教授袁旭認為，“國八條”不僅僅在于調(diào)控房價，還傳遞出國家要在最短時間里將房地產(chǎn)這匹“野馬”驅(qū)入市場正軌的堅定決心。最重要的是，調(diào)控不再局限于敲邊鼓，而是要直接深入到土地、稅收、金融等樓市核心問題。

　　這次評選還透露出一個重要信號，國內(nèi)購房者的心理預(yù)期取向非常明確——希望國家給過熱的樓市降溫。(栗曉莉)