上周四，本報刊登《夏季別忽視房屋防雷》的報道后，受到了市民的普遍關(guān)注。本報樓宇熱線（88258599、82075047）隨后又接到了不少市民的電話，咨詢有關(guān)夏季防雷情況。 為此，本報記者再次帶著市民們反映的問題采訪了有關(guān)專家�？墒�，在采訪了有關(guān)專家后發(fā)現(xiàn)并沒有防雷設(shè)施保修期的有關(guān)規(guī)定。

    家住水清溝三小區(qū)的彭先生向本報樓宇熱線反映，他現(xiàn)住的房屋是4年前交付的，由于樓座所在位置是小區(qū)最高點，只要是雷雨天氣他就擔(dān)心。雖然屋頂安裝了避雷針，但他發(fā)現(xiàn)接地的鋼筋銹蝕比較嚴重，他非常擔(dān)心防雷裝置的可靠性。

    可是，即使彭先生自家樓頂?shù)姆览自O(shè)施確實存在問題，那么該找誰維修呢？是開發(fā)單位還是居民們自己出資呢？這不禁讓他感到困惑。因為目前有關(guān)法規(guī)還沒有明確防雷裝置的保修期限等方面的問題。

    對此，市氣象局的有關(guān)專家稱，按照有關(guān)規(guī)定，防雷裝置確實應(yīng)當(dāng)每年檢測一次，無論是單位還是個人都應(yīng)當(dāng)主動申報年檢。但是，住宅小區(qū)投入使用后，防雷裝置數(shù)年未檢測的情況比較普遍，也有許多小區(qū)確實存在安全隱患。對于交付使用后的小區(qū)防雷裝置的安全問題，他們確實接到過不少市民的咨詢。盡管在小區(qū)居民提出檢測申請后，他們可以立即去現(xiàn)場進行相關(guān)檢測，然而檢測之后發(fā)現(xiàn)安全隱患，卻很難找到有關(guān)責(zé)任人下達整改意見。因為，有關(guān)法規(guī)沒有明確防雷設(shè)施的保修期限。

    隨后，記者也從建筑工程的質(zhì)檢部門得到了類似的結(jié)果，據(jù)質(zhì)檢部門的有關(guān)人士稱，對于小區(qū)防雷裝置的保修期限，目前確實沒有明確的法律規(guī)定。

    市物業(yè)辦王西濤副主任認為，由于防雷裝置為整個樓內(nèi)的居民服務(wù)，因此該裝置屬于整個樓的公共設(shè)施設(shè)備。保修期限內(nèi)，公共設(shè)施設(shè)備的維修應(yīng)由開發(fā)商負責(zé)；保修期限過后，防雷裝置出現(xiàn)安全隱患問題的，應(yīng)當(dāng)整棟樓的居民出資來進行修繕。

    同時，有關(guān)人士指出，有關(guān)法規(guī)沒有明確該設(shè)施的保修期限，因此無法明確開發(fā)商與業(yè)主的責(zé)任界限，這就為年度報驗、責(zé)任界定帶來了許多不確定因素。因此，盡早明確有關(guān)防雷設(shè)施的保修期限非常重要。