新華網(wǎng)山東頻道7月26日電 山東省統(tǒng)計局分析認為，在國家和山東省關(guān)于穩(wěn)定房地產(chǎn)價格的有關(guān)政策調(diào)控下，山東房地產(chǎn)開發(fā)和銷售市場呈現(xiàn)出三個新特點。

　　一是房地產(chǎn)開發(fā)投資得到明顯抑制。上半年，山東省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成415.1億元，增長43.6％，增速比1月至5月回落8.1個百分點，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長過快的現(xiàn) 象得到明顯抑制。

　　二是商品房銷售明顯回落。山東上半年銷售商品房858.9萬平方米，增長23％，同比回落13.1個百分點，比前5個月回落6.3個百分點。銷售給個人的住宅742.3萬平方米，增長26.4％，同比回落9.6個百分點，比前5個月份回落9.1個百分點。

　　三是經(jīng)濟適用房投資力度加大。上半年，山東經(jīng)濟適用房完成投資20.6億元，占全部房地產(chǎn)開發(fā)投資的5％，同比提高0.1個百分點。經(jīng)濟適用房竣工面積達54.8萬平方米，增長95.9％，同比提高93.2個百分點；占全部竣工面積的比重為8.4％，同比提高2.6個百分點。經(jīng)濟適用房銷售情況較好，由去年同期的下降31.4％轉(zhuǎn)為增長27.5％。（記者 呂福明）