本報(bào)訊 昨天下午，省委副書(shū)記、市委書(shū)記杜世成到市北區(qū)調(diào)研。他強(qiáng)調(diào)，要因地制宜，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，搞好規(guī)劃，建設(shè)特色街，發(fā)展都市經(jīng)濟(jì)。

    杜世成一行先后考察了東西快速路、黃臺(tái)路兩側(cè)的舊城改造，昌樂(lè)路文化街和登州路啤酒街改造工程。杜世成對(duì)近年來(lái)市北區(qū)實(shí)施的“一路 三街三區(qū)”（東西快速路兩側(cè)改造，臺(tái)東三路商業(yè)街、昌樂(lè)路文化街、登州路啤酒街，膠州灣北部工業(yè)區(qū)、小港區(qū)、中央商務(wù)區(qū)）改造和建設(shè)工程給予充分肯定。他在考察中指出，文化街要具備文化商品交易、文化創(chuàng)作、文藝演出、文化展示等多種功能，除搞好建筑物本身改造外，還要注重雅與俗、動(dòng)與靜、專業(yè)與群眾、實(shí)用與文化的結(jié)合。啤酒街要高、中、低檔次相結(jié)合，大、中、小規(guī)模結(jié)合，注意保持老建筑的原貌，注重品位，營(yíng)造氛圍，打造信譽(yù)和品牌，滿足不同層次消費(fèi)者的需求。要用市場(chǎng)招商的方法，注重特色街業(yè)戶的引進(jìn)和選擇。

    杜世成強(qiáng)調(diào)，市北區(qū)的做法啟示我們，在老城區(qū)的改造與發(fā)展中，決不僅僅是“拆”一個(gè)方面，改造、調(diào)整、美化也很重要。要通過(guò)鋪路、透綠、粉墻、加頂?shù)绒k法，使老城區(qū)煥然一新。要因地制宜，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，建設(shè)特色街，這是老城區(qū)改造的一個(gè)方向。各區(qū)都要發(fā)揮主動(dòng)性，要把精力放在特色街建設(shè)上。要推廣市北區(qū)的做法，也要注意學(xué)習(xí)成都等地的成功經(jīng)驗(yàn)。在老城區(qū)改造中，土地要更多地用于功能性建設(shè)，尤其是用于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市公共功能建設(shè)，盡量壓縮住宅用地。要在不影響景觀的情況下，盡可能提高空地率，增加高層，做到疏而高。要運(yùn)用拆遷、改造、調(diào)整、美化等綜合手段，盡可能用市場(chǎng)化、商業(yè)化的做法。一個(gè)城市的活力首先在于經(jīng)濟(jì)活力，經(jīng)濟(jì)活力的一個(gè)重要方面就是發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)等都市經(jīng)濟(jì)。要充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮各區(qū)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)管理中的積極性。

    杜世成指出，在城市規(guī)劃中，一要突出主題規(guī)劃，一起步就確定主題，圍繞主題進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)，而不能盲目地、跟風(fēng)地搞規(guī)劃。二要突出大區(qū)域規(guī)劃，盡可能擴(kuò)大規(guī)劃的范圍，以提高規(guī)劃的整體功能，而不能零打碎敲。三要突出延伸規(guī)劃，要把某一點(diǎn)的規(guī)劃盡可能延伸、拓展到周邊區(qū)域。

    杜世成還指出，濱海步行道已經(jīng)起到了吸引游客的作用，但還沒(méi)有發(fā)揮提高旅游消費(fèi)的作用，要利用好道路兩側(cè)現(xiàn)有的房屋等資源，調(diào)整功能，通過(guò)對(duì)外招商等方式，打造旅游小品和精品，滿足游客的不同需求。要加強(qiáng)東海路和香港路兩側(cè)土地資源的控制，盡可能調(diào)整為商務(wù)用地，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)等，形成一個(gè)個(gè)商務(wù)區(qū)，一般不再搞商品房開(kāi)發(fā)。

    市委常委、秘書(shū)長(zhǎng)張澤忠，副市長(zhǎng)羅永明和市北區(qū)的主要負(fù)責(zé)同志參加了調(diào)研。（本報(bào)記者王全力）