7月11日，南寧市政府下發(fā)了《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房銷（預(yù)）售管理實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》），《方案》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的資格審批、銷售管理及選房購(gòu)房管理等都作了新的規(guī)定，以此保證經(jīng)濟(jì)適用住房政策能夠真正落實(shí)到中低收入家庭。

　　要想取得購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的資格必須經(jīng)過嚴(yán)格審核，也就是《方案》中 提到的“三審一公示”。“一審”即南寧市行政審批辦證大廳房改辦窗口接受購(gòu)房者的申購(gòu)資料后，南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)發(fā)展中心（以下簡(jiǎn)稱發(fā)展中心）對(duì)申購(gòu)對(duì)象資料進(jìn)行審查；南寧市房改辦對(duì)申購(gòu)對(duì)象是否購(gòu)買了公有住房和參加集資建房進(jìn)行“二審”；隨后經(jīng)濟(jì)適用住房銷售審批小組對(duì)申購(gòu)對(duì)象資料進(jìn)行的審查為“三審”。如果審查通過，申購(gòu)對(duì)象的基本情況將在媒體刊登公示。如果在１０日公示期滿無人舉報(bào)，申購(gòu)對(duì)象才具備購(gòu)買資格。

　　選房購(gòu)房是購(gòu)房者最為頭痛的事，《方案》在這方面作了更加細(xì)致的考慮。據(jù)介紹，被拆遷戶仍將作為優(yōu)先對(duì)象來安排，在經(jīng)濟(jì)適用住房供不應(yīng)求的情況下將采取排隊(duì)、抽簽的方式，按照公開、公正、公平的原則選房購(gòu)房。

　　為了方便購(gòu)房戶，發(fā)展中心將根據(jù)可售房源情況，在南寧市行政審批辦證大廳房改辦窗口公布經(jīng)濟(jì)適用住房出售信息，同時(shí)，在開發(fā)企業(yè)售樓部公布該樓盤的棟號(hào)、房號(hào)、戶型、面積、數(shù)量，并按申購(gòu)時(shí)間先后次序、購(gòu)房意向，有計(jì)劃地向已符合條件的申購(gòu)對(duì)象發(fā)放《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房通知書》。如此一來，申購(gòu)對(duì)象持《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房通知書》，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到開發(fā)企業(yè)售樓部就可抽號(hào)選房。

　　據(jù)悉，申購(gòu)對(duì)象憑房源證明、《住房控制面積標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》或《超標(biāo)面積差價(jià)款繳款通知書》及超標(biāo)面積差價(jià)款繳納收據(jù)、本人身份證、申購(gòu)資料回執(zhí)單等，在１０天內(nèi)領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》。

　　值得注意的是，申購(gòu)對(duì)象要在５天內(nèi)持《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》到所購(gòu)住房的開發(fā)企業(yè)，按照政府規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格簽訂購(gòu)房合同，否則，作為自動(dòng)放棄購(gòu)房資格。（記者：文彩云）