本報(bào)訊 利用虛假廣告售房、銷售房屋面積“短斤少兩”、沒取得商品房預(yù)售許可證就擅自預(yù)售商品房、惡意炒作、囤積房源、哄抬房價(jià)……自7月1日起，凡是出現(xiàn)上述不良行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將被掛上互聯(lián)網(wǎng)公開“亮丑”。據(jù)悉，這是我市為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營和公平競爭而推出的一項(xiàng)新舉措。

    市房地產(chǎn)開發(fā)管理局在近日印發(fā)的《青島市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信評價(jià)辦法》中提出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)凡是有以下16種不良行為的將被記錄在案，并將被放在房地產(chǎn)信息網(wǎng)或媒體上曝光。16種不良行為包括：無資質(zhì)或超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的；擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的；未取得施工許可證擅自施工的；未按規(guī)定向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門報(bào)送《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》，并拒不整改的；將未經(jīng)驗(yàn)收、備案或經(jīng)驗(yàn)收不合格的工程擅自交付使用的；房屋銷售中存在虛假廣告、銷售面積“短斤少兩”等欺詐行為，造成消費(fèi)者損失未予改正的；商品房銷售中，未按規(guī)定向購房者提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，未依照《住宅質(zhì)量保證書》承諾進(jìn)行保修的；未取得商品房預(yù)售許可證，擅自預(yù)售商品房，或者以收取訂金、“房號費(fèi)”等形式變相預(yù)售商品房的；惡意炒作，囤積房源，哄抬房價(jià)的；不向購房人出具商品房買賣合同示范文本，欺騙購房人，損害消費(fèi)者合法權(quán)益的；不執(zhí)行服務(wù)告知和服務(wù)承諾制度的；違反合同約定拖欠工程款的；工程質(zhì)量低劣或者發(fā)生重大質(zhì)量事故的；未取得拆遷許可證擅自實(shí)施拆遷的；因企業(yè)原因造成消費(fèi)者投訴，不能在限定時(shí)間內(nèi)解決或引發(fā)集體上訪的以及其他違反房地產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章、規(guī)范等行為受到相關(guān)部門行政處罰或被通報(bào)批評的。

    據(jù)悉，除了網(wǎng)上“亮丑”外，凡有不良行為記錄的企業(yè)，還不得參加當(dāng)年房地產(chǎn)綜合實(shí)力10強(qiáng)的評比，情節(jié)嚴(yán)重者予以降低資質(zhì)等級、注銷開發(fā)資質(zhì)處理。（本報(bào)記者霍峰）