晚報訊 昨天，北京市國土局在網(wǎng)上公布了北京市出讓國有土地地價核算方法。這意味購房者只要運用公布的公式，就能算出買房的地價成本了。

    此次公布的公式是根據(jù)2002年的相關要求而做的。通知顯示，本市國有土地一共分為十個等級，其中王府井、西單等核心商業(yè)中心屬于 一級地塊，一些遠郊地塊屬于十級。從土地用途上又把它分為商業(yè)、綜合、居住、工業(yè)用地四類。以居住用地為例一級地塊每平方米地價達到4740－7000元，十級僅為140－260元每平方米。同樣作為一級地塊，商業(yè)用地每平方米高達7210－9750元，工業(yè)用地僅為每平方米1200－1800元。

    購房者想要知道開發(fā)商到底賺了你多少錢，把地價成本再加上建筑成本、建安（拆遷）成本，大概就能算出來了。