晚報訊 昨天是二手房轉(zhuǎn)讓新政策實施首日。記者從市房地產(chǎn)交易中心了解到，當天，我市二手房交易數(shù)量出現(xiàn)大幅減少，不少房主開始主動降價，但也有購房者只能承擔起被賣方“轉(zhuǎn)嫁”過來的部分稅款。

    根據(jù)新的二手房交易稅收政策，賣房者除了按規(guī)定繳納營業(yè)稅外，還要 征收個人收入所得稅。昨天記者在市房地產(chǎn)交易中心看到，前來辦理過戶手續(xù)的人明顯減少。一位負責發(fā)放過戶排隊序號的工作人員告訴記者，前一天這個時候發(fā)放號碼都到了300多號，而當天只發(fā)了100多個號，辦理過戶者減少了一半還多。在前幾天，有的過戶者為了不繳稅，凌晨3點就前來排隊，現(xiàn)在這種情況也沒有了。

    記者還發(fā)現(xiàn)，前來察看二手房信息的市民也寥寥無幾。

    一位正在幫助客戶辦理過戶手續(xù)的中介人士說，他的客戶買的一套價值40萬元的房子，由于在5月31日之前沒能辦完過戶手續(xù)，按新規(guī)定賣方需要繳納4000元的收入所得稅，但賣方不愿承擔“額外的”這筆稅錢，最后買賣雙方商定由雙方共同分擔。另一位準備賣房的女士說，她寧愿將房價落一落要個“凈價”，稅款一定要由買方承擔。

    受稅收新政策影響，現(xiàn)在全國各城市都預(yù)期會出現(xiàn)二手房供應(yīng)增加，青島也不例外，由于不少市民覺得房價會落，選擇了持幣觀望。有關(guān)專家認為，二手房交易量偏少的情況會持續(xù)一段時間，由于目前還很難說稅到底加到誰的頭上，房價最終能否下跌還需要繼續(xù)觀察。（本報記者）