"五色土模式"獲國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證

　　經(jīng)國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證公司審核認(rèn)定,2006年3月8日青島五色土投資顧問(wèn)有限公司順利通過(guò)ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證，使得五色土在繼國(guó)內(nèi)首家推出民間抵押借貸業(yè)務(wù)之后，再次成為國(guó)內(nèi)民間抵押借貸產(chǎn)業(yè)第一個(gè)通過(guò)ISO9000族國(guó)際認(rèn)證的機(jī)構(gòu)，同時(shí)也標(biāo)志著我市民間抵押借貸市場(chǎng)正逐步由無(wú)序走向健康規(guī)范發(fā)展的軌道。

　　 眾所周知，ISO9000族標(biāo)準(zhǔn)是西方工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家近百年來(lái)質(zhì)量管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的高度概括和總結(jié)，是當(dāng)今世界質(zhì)量管理的最高成果，是公認(rèn)的質(zhì)量管理的捷徑。自上世紀(jì)九十年代我國(guó)引入ISO國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證體系以來(lái)，至今已滲透到包括服務(wù)業(yè)、政府等各個(gè)行業(yè)。任何一個(gè)企業(yè)要想取得顧客的信任，獲取市場(chǎng)較大的份額，就必須從增強(qiáng)自身的內(nèi)功入手，提高生存能力，實(shí)施ISO9000族標(biāo)準(zhǔn)就是企業(yè)提升品牌、贏得顧客、擴(kuò)大市場(chǎng)的最經(jīng)濟(jì)的手段。

　　自2003年五色土推出民間抵押借貸業(yè)務(wù)后，由于技術(shù)含量較低、門(mén)檻要求低，短短兩三年的時(shí)間，類(lèi)似的公司如雨后春筍般在島城迅速發(fā)展起來(lái)，據(jù)統(tǒng)計(jì)目前已登記注冊(cè)的就達(dá)到二十余家，此外，還有一些私下操作者不計(jì)其數(shù)，其間不乏魚(yú)龍混雜者。進(jìn)入2005年下半年，五色土作為創(chuàng)始人已認(rèn)識(shí)到民間抵押借貸產(chǎn)業(yè)在島城將進(jìn)入一個(gè)群雄逐鹿的惡性競(jìng)爭(zhēng)中。五色土要想永立潮頭，就必須強(qiáng)化內(nèi)部管理，提高自身素質(zhì)，為此，自2005年10月份起，五色土將ISO9000族標(biāo)準(zhǔn)系列引入到內(nèi)部質(zhì)量管理中，并嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)要求運(yùn)行至今。

　　據(jù)了解，作為我省唯一一家直接頒發(fā)ISO9001:2000等管理體系認(rèn)證證書(shū)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)，山東世通質(zhì)量認(rèn)證公司對(duì)五色土的認(rèn)證申請(qǐng)十分重視。由于五色土模式的民間抵押借貸是一種新興的產(chǎn)業(yè)，許多評(píng)審老師也是第一次聽(tīng)說(shuō)，為此，世通公司專(zhuān)門(mén)派出從業(yè)時(shí)間長(zhǎng)、經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)能力過(guò)硬的評(píng)審師，并特別聘請(qǐng)一名專(zhuān)家到場(chǎng)監(jiān)審。評(píng)審?fù)瓿珊髮?zhuān)家評(píng)價(jià)說(shuō)："盡管這是一個(gè)新業(yè)務(wù)，但五色土在每一環(huán)節(jié)都做的非常規(guī)范和細(xì)致，以顧客滿(mǎn)意為關(guān)注點(diǎn)體現(xiàn)在他們工作的各個(gè)環(huán)節(jié)；人員素質(zhì)較高、業(yè)務(wù)非常規(guī)范，完全符合國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。"

　　市場(chǎng)永遠(yuǎn)走在政府監(jiān)管的前面，五色土創(chuàng)造的民間抵押借貸就是最典型的例證之一。盡管目前還存在立法滯后和監(jiān)管的缺乏，但是五色土引入國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證體系并與之接軌，把如何進(jìn)行自律發(fā)展，規(guī)范運(yùn)作的樣本推薦給政府、社會(huì)和他的同行們的做法，值得借鑒和學(xué)習(xí)。3.15來(lái)臨之際，島城的民間借貸中介機(jī)構(gòu)發(fā)出了誠(chéng)信倡議書(shū)，我們認(rèn)為，如果說(shuō)誠(chéng)信只是從事該行業(yè)最基本的職業(yè)道德底線的話，成熟規(guī)范的運(yùn)作更是該行業(yè)的催進(jìn)劑。如果每個(gè)機(jī)構(gòu)像五色土那樣嚴(yán)格按ISO國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證體系標(biāo)準(zhǔn)要求自己，不斷提升自己，島城的民間抵押借貸產(chǎn)業(yè)將會(huì)迎來(lái)一個(gè)更加美好的明天。

五色土—

榮獲青島現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“隱形冠軍企業(yè)”稱(chēng)號(hào)

和最具潛力品牌誠(chéng)信獎(jiǎng) 

    借助其在民間金融領(lǐng)域的出色表現(xiàn)，五色土近期連續(xù)榮獲青島現(xiàn)代服務(wù)業(yè)"隱形冠軍企業(yè)"稱(chēng)號(hào)和最具潛力品牌誠(chéng)信獎(jiǎng)。
    由市發(fā)改委和市生產(chǎn)力學(xué)會(huì)、青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)社聯(lián)合舉辦的我市首屆現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高峰論壇中，五色土等16家企業(yè)在此次"龍頭青島---現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高峰論壇"中成為我市首批現(xiàn)代服務(wù)業(yè)隱形冠軍企業(yè)。此次高峰論壇活動(dòng)評(píng)選出了一批具有代表性、文化含量高、科技含量高的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)，市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到會(huì)并高度評(píng)價(jià)本屆高峰論壇；全國(guó)人大法律委員會(huì)副主任、中國(guó)生產(chǎn)力學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、世界生產(chǎn)力科學(xué)院院士王茂林也在演講中充分肯定本次論壇會(huì)召開(kāi)的重要意義。
    五色土作為島城首家專(zhuān)業(yè)的民間金融服務(wù)業(yè)，自2003年至今一直致力于為民營(yíng)中小私企解決融資難，為民間資金開(kāi)發(fā)投資理財(cái)渠道，開(kāi)創(chuàng)了我市以及國(guó)內(nèi)的民間抵押借貸產(chǎn)業(yè)。民間金融歷來(lái)受到政府和社會(huì)的關(guān)注，據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)居民儲(chǔ)蓄存款超過(guò)14萬(wàn)億元，有關(guān)專(zhuān)家指出，過(guò)低的存款利息，使民間資金從儲(chǔ)蓄的收益非常有限；加之近幾年股市一直低迷，中小投資者信心不足；其他投資方式收益和安全的不確定性，形成了居民巨大的資金財(cái)富與狹窄的民間投資渠道極不相稱(chēng)的局面，民間金融迫切需要新的投資渠道；與之形成對(duì)應(yīng)，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展壯大，也依靠民間資本來(lái)補(bǔ)充�；�于這種現(xiàn)狀，五色土一面世，立即受到社會(huì)的認(rèn)可。作為一種新興的服務(wù)業(yè)，在五色土的帶動(dòng)下，目前全市從事民間抵押借貸產(chǎn)業(yè)的企業(yè)達(dá)到幾十家，在激活民間資本方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的龍頭作用。
    五色土能夠評(píng)選為我市首批"隱形冠軍企業(yè)"，一個(gè)重要原因就是他們以誠(chéng)信為本的經(jīng)營(yíng)理念。有的企業(yè)把誠(chéng)信當(dāng)作經(jīng)營(yíng)的招牌，有的企業(yè)把誠(chéng)信當(dāng)作生存的條件，五色土卻把誠(chéng)信當(dāng)成了生命，誠(chéng)信貫穿整個(gè)經(jīng)營(yíng)全部過(guò)程，是其業(yè)務(wù)的全部?jī)?nèi)容。此前，五色土在"活力青島·活力品牌"2005年"雞牌味精"杯第三屆青島潛力品牌評(píng)選中，獲得"最具潛力品牌誠(chéng)信獎(jiǎng)"。"選擇源于信任"是五色土實(shí)現(xiàn)品牌戰(zhàn)略的集中體現(xiàn)；規(guī)范、專(zhuān)業(yè)、真誠(chéng)是贏得客戶(hù)信任的經(jīng)營(yíng)法寶，經(jīng)過(guò)兩年的運(yùn)作，五色土得到了政府、社會(huì)和市場(chǎng)的認(rèn)可，榮獲青島潛力品牌誠(chéng)信獎(jiǎng)稱(chēng)號(hào)，是五色土實(shí)施品牌戰(zhàn)略的第一步。

五色土抵押貸款代理有限公司

情  況  簡(jiǎn)  介

　　五色土抵押貸款代理公司是專(zhuān)業(yè)從事抵押貸款咨詢(xún)、投資咨詢(xún)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司組建于2001年，分別在上海、蘇州、青島、徐州、無(wú)錫等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)設(shè)有具有獨(dú)立法人地位的全資子公司，實(shí)行全國(guó)聯(lián)盟，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)；建有國(guó)內(nèi)第一家獨(dú)具特色的不動(dòng)產(chǎn)抵押借貸網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)資源共享�！拔迳�土”為國(guó)家工商局注冊(cè)商標(biāo)。

　　公司既不違法吸儲(chǔ)，也不自行放貸，主要是為借貸雙方牽線搭橋，幫助投資者挑選安全的投資渠道，為急需資金者尋找合法的資金來(lái)源，并為投資者提供多種抵押放貸和投融資方案；通過(guò)法律程序?qū)⒉粍?dòng)產(chǎn)抵押引入民間借貸，充分化解民間借貸的風(fēng)險(xiǎn)是五色土的創(chuàng)新。由于對(duì)民間借貸的這種操作方式由五色土率先提出，因此被業(yè)內(nèi)稱(chēng)為五色土式抵押貸款。

　　五色土式抵押貸款主要有：一對(duì)一、多對(duì)一、一對(duì)多等幾種操作方式，基本可以滿(mǎn)足民營(yíng)中小私企的融資要求。

　　五色土式抵押貸款的特色：

　　首先，它是一種最適合老百姓的投資理財(cái)方式：

　　規(guī)  范。五色土擁有精通金融、法律、房地產(chǎn)的各類(lèi)人才，按法律要求自行設(shè)計(jì)制作了一整套嚴(yán)密操作程序。

　　收益高。五色土推薦個(gè)人放貸的年利率一般在7%以上，如果放款10萬(wàn)元，年收益最低可達(dá)7000元，是銀行同期存款收益的4倍左右，是同期國(guó)債收益的2-3倍。

　　靈  活。手頭有10萬(wàn)左右的資金，即可抵押放貸；利率在法律允許范圍內(nèi)靈活調(diào)整，確保放貸人的利益；按月或按季收取利息，定期有穩(wěn)定的收入。

　　方  便。由五色土牽線搭橋，幫助把錢(qián)借給符合條件的借款人,然后由借款人支付較高的利息；五色土提供全程服務(wù)。

　　安  全。五色土代為考察借款人資信、還款能力、借款用途，對(duì)抵押物價(jià)值和將來(lái)的變現(xiàn)能力作出科學(xué)評(píng)估,并為投資人做出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，提供風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避方案；關(guān)鍵是要求借款人提供房地產(chǎn)作擔(dān)保，通過(guò)法律程序抵押,化解投資風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)抵押房產(chǎn)投保,確保不因意外因素的損害，影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)。此外，五色土根據(jù)現(xiàn)有的法律法規(guī)，利用其全國(guó)聯(lián)盟的資源優(yōu)勢(shì)，建立了非常完善的風(fēng)險(xiǎn)防范體系，最大程度地保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益。

　　其次，它是一種成本低、速度快、操作方便融資渠道 。

　　方便。用本人或第三人合法擁有的房地產(chǎn)作抵押，同時(shí)符合五色土要求的條件，就可借到應(yīng)急的錢(qián)。

　　快捷。只需三五天就可辦理完全部手續(xù)并拿到錢(qián)。

　　靈活。還款方式按月或按季付息，有利于借款人充分利用資金，提高資金的利用效率。

　　成本低。五色土式抵押貸款成本與銀行貸款基本相當(dāng)，甚至更低，是目前最低的融資形式之一。

　　上海五色土抵押貸款顧問(wèn)有限公司

　　地址：上海市共和國(guó)新路2301弄

　　徐州五色土抵押貸款服務(wù)有限公司

　　地址：徐州市解放南路10號(hào)

　　蘇州抵押貸款顧問(wèn)有限公司

　　地址：蘇州市人民路109號(hào)

　　常州抵押貸款顧問(wèn)有限公司

　　地址：常州市元豐橋6號(hào)

　　無(wú)錫抵押貸款顧問(wèn)有限公司

　　地址：無(wú)錫市中山路159號(hào)

　　青島五色土抵押貸款有限公司

　　地址：青島市香港西路75號(hào)裕源大廈B區(qū)603室

　　聯(lián)系電話： (0532) 83861000

　　濟(jì)南五色土抵押貸款有限公司

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