晚報訊   近期山東省國土資源廳專門出臺多項措施調(diào)控住房建設(shè)用地，其中包括“集資、合作建房統(tǒng)一納入經(jīng)濟適用住房供地計劃”。集資、合作建房用地來源、對象如何確定、享受何種優(yōu)惠再次成為大家關(guān)注的熱點，帶著這些問題，記者專門采訪了省國土廳和省建設(shè)廳有關(guān)人士。權(quán)威人士解釋 ，集資、合作建房與經(jīng)濟適用房享受同等待遇。

    對象限于困難企業(yè)和住房困難戶。據(jù)省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處人士介紹，按照我國經(jīng)濟適用房管理辦法，只有住房困難戶較多的工礦區(qū)和困難企業(yè)才有資格申請集資、合作建房，而參加集資、合作建房的對象，也必須限定在本單位無房戶和符合市、縣人民政府規(guī)定的住房困難家庭。

    除符合上述條件外，參加集資、合作建房的對象還必須符合申請經(jīng)濟適用房的相關(guān)條件，包括有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象；無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準的住房困難家庭；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準；市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。禁止任何單位借集資、合作建房名義，變相搞實物分配或商品房開發(fā)。

    省國土廳土地利用處有關(guān)人士告訴記者，困難企業(yè)可利用單位自用土地進行集資、合作建房，前提是其用地必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，并納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用住房建設(shè)計劃和用地計劃管理。

    與經(jīng)濟適用房一樣，集資、合作建房用地也實行行政劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟適用房的其他優(yōu)惠政策集資、合作建房也同樣享受的到，如住房公積金貸款優(yōu)先向購買集資、合作建房的個人發(fā)放。

    在戶型標(biāo)準上，與經(jīng)濟適用房一樣，集資、合作建房也要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。