上海市房 地局表示，此次專項整治活動重點圍繞打擊投機炒作和哄抬住房價格的行為展開。中心區(qū)域、高價位、易發(fā)生炒作的重點樓盤和區(qū)域被列為本次整治活動的重點監(jiān)管范圍。在二手房領(lǐng)域，明確提出，中介機構(gòu)不得為按揭房非法“墊資”協(xié)助轉(zhuǎn)讓，否則將依法嚴(yán)處。業(yè)內(nèi)人士指出，對“墊資”行為的明確態(tài)度，是對日前有關(guān)轉(zhuǎn)按揭新規(guī)定的補充，將使帶按揭房產(chǎn)“曲線”轉(zhuǎn)讓行為受到控制。專項整治嚴(yán)查10種違規(guī)行為：1、在未取得商品房預(yù)售許可證前，擅自預(yù)約、預(yù)訂或預(yù)售的；2、違反新建商品房銷售合同網(wǎng)上備案規(guī)定的；3、偽造合同，盜用他人名義簽訂合同等利用合同從事違法行為的；4、利用虛假的或使人誤解的手段，哄抬房價的；5、違反商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定，以及進(jìn)行價格欺詐的；6、房地產(chǎn)中介機構(gòu)直接從事房屋買賣的；7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或中介機構(gòu)從業(yè)人員利用職業(yè)便利，炒賣房屋的；8、房地產(chǎn)中介機構(gòu)與開發(fā)企業(yè)或賣家相互串通，操縱市場價格的；9、中介機構(gòu)從事居住房屋買賣、租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不執(zhí)行政府指導(dǎo)價的；10、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋買賣，房地產(chǎn)中介機構(gòu)為轉(zhuǎn)讓人非法“墊資”還貸的。

                                                                    （劉穎娟）