近來(lái)，上海市有關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)銷售秩序的監(jiān)管，依法加大對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)利 用虛假合同進(jìn)行虛擬交易、囤積居奇、哄抬房?jī)r(jià)、擾亂市場(chǎng)秩序等違規(guī)行為的查處力度。發(fā)現(xiàn)一家、查處一家，決不姑息。對(duì)上海榮峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、上海新好世房地產(chǎn)有限公司、上海紅商事置業(yè)有限公司虛擬合同網(wǎng)上備案行為作出了以下處理：上述公司的資質(zhì)證書(shū)有效期限到期后，予以注銷；將上述公司售樓處負(fù)責(zé)人及有關(guān)銷售人員的違規(guī)行為載入房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案，在“房地資源網(wǎng)”和“網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站上予以公示；責(zé)令上述公司進(jìn)行內(nèi)部整頓，調(diào)整銷售人員，并按規(guī)定重新進(jìn)行培訓(xùn)，取得崗位水平證書(shū)后，市房地產(chǎn)交易中心方可對(duì)其恢復(fù)辦理商品房項(xiàng)目網(wǎng)上銷售登記備案。對(duì)上海威遜置業(yè)有限公司、上海張江信息安全產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、上海耀海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司及代理銷售商上海世恒房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢有限公司和上海欣逸房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、上海世茂房地產(chǎn)有限公司等六家公司的合同網(wǎng)上備案不規(guī)范行為，責(zé)令立即整改。除上海天賜房地產(chǎn)有限公司“天賜公寓”的商品房違規(guī)銷售行為目前仍在進(jìn)行調(diào)查外，已對(duì)上海偉怡房地產(chǎn)發(fā)展有限公司“凱欣豪園”無(wú)證預(yù)訂行為發(fā)出了行政處罰聽(tīng)證告知書(shū)；對(duì)園通置業(yè)發(fā)展有限公司與代理銷售商上海五木房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司“新塘橋生活廣場(chǎng)”的網(wǎng)上銷售違規(guī)行為已基本查實(shí)，因上述兩家公司正在進(jìn)行訴訟，待訴訟程序結(jié)束后，再依法作出處理。