中國人民銀行調整個人住房貸款政策后，河北省銀監(jiān)局近日組織省內四大國有商業(yè)銀行、5家股份制銀行以及石家莊商業(yè)銀行召開房貸政策協(xié)調會，會后10家商業(yè)銀行達成共識，統(tǒng)一執(zhí)行優(yōu)惠利率5.508％，個人住房貸款首付款比例20％。     參會的各家商業(yè)銀行住房信貸部負責人認為，目前河北省房地產市場發(fā)展較為健康有序，住房貸款風險較小，同時考慮到省內居民收入較低，承受能力不高，本著與購房人互惠共贏的原則，統(tǒng)一執(zhí)行人民銀行規(guī)定的下限利率。對購買自用住房的，貸款利率按照相應期限貸款基準利率的0.9倍執(zhí)行（其中5年以上貸款利率為5.508％），首付款比例20％。但對于貸款購買第二套住房、高檔住宅的客戶，由于風險系數較高，各家銀行將執(zhí)行相應檔期的基準利率（6.12％），不實行優(yōu)惠政策，同時首付比例也將根據房貸風險高低進行調整。