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自2005青島首屆現(xiàn)代生活展“金牌戶型”展示評(píng)選活動(dòng)正式啟動(dòng)以來(lái)，受到各方面的關(guān)注。大家認(rèn)為，這不是一個(gè)簡(jiǎn)單的展示評(píng)選活動(dòng)，它涉及從消費(fèi)者、開(kāi)發(fā)商到建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)的方方面面。
2005青島首屆現(xiàn)代生活展組委會(huì)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，組織“金牌戶型”展示評(píng)選活動(dòng)的
主要的目的是向消費(fèi)者宣傳基礎(chǔ)戶型知識(shí)，引導(dǎo)住宅戶型消費(fèi)理念，活動(dòng)的落腳點(diǎn)最終是對(duì)消費(fèi)者戶型選擇意識(shí)的提高。
戶型是一個(gè)既高深又平實(shí)的話題。說(shuō)它高深，它的每一次誕生歷經(jīng)建筑設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷、地產(chǎn)運(yùn)作等方方面面專家們的推敲。說(shuō)它平實(shí)，因?yàn)樗玛P(guān)消費(fèi)者的陽(yáng)光、空氣和生活方式，做為生活的主人———消費(fèi)者有權(quán)對(duì)它評(píng)頭論足。
對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，戶型理應(yīng)是最受關(guān)注的問(wèn)題之一。開(kāi)發(fā)商首先要進(jìn)行細(xì)致的市場(chǎng)需求調(diào)查，了解消費(fèi)者的購(gòu)房心理和行為偏好，以此為依據(jù)提出設(shè)計(jì)要求，從而解決戶型的供給與需求之間的矛盾，調(diào)整二者的偏差。
我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是在不斷地解決矛盾中發(fā)展起來(lái)的，設(shè)計(jì)目的是滿足需求，而真正推動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展的恰恰是永不停歇的需求�！敖鹋茟粜汀被顒�(dòng)本身可以說(shuō)是給消費(fèi)者“充電”，也是為行業(yè)“加油”。
建筑設(shè)計(jì)師：
戶型設(shè)計(jì)要有超前意識(shí)
早在1991年，國(guó)家高級(jí)建筑師陳厚誠(chéng)先生的設(shè)計(jì)中便融入了“動(dòng)靜分區(qū)”、“餐居分離”以及“干濕分區(qū)”的理念，這在那個(gè)福利分房還未結(jié)束的年代，實(shí)在是種“奢侈”。不過(guò)，陳厚誠(chéng)認(rèn)為，戶型設(shè)計(jì)一定要有超前意識(shí)。
上世紀(jì)70年代到80年代中期，福利分房可以滿足老百姓的基本居住問(wèn)題，80年代中期以后，是為了讓居住條件更好一些。90年代以后的戶型多種多樣起來(lái)，市場(chǎng)開(kāi)始追求舒適度。2002年以后，一些豪華型戶型開(kāi)始出現(xiàn)，其功能更加合理。
戶型設(shè)計(jì)是要對(duì)人的舒適度進(jìn)行考慮，陳厚誠(chéng)強(qiáng)調(diào)，無(wú)論是大戶型還是小戶型，基本功能都是相同的，關(guān)鍵是在滿足功能上，而不是在面積上。
分析未來(lái)戶型設(shè)計(jì)的發(fā)展方向，陳厚誠(chéng)認(rèn)為，戶型設(shè)計(jì)的變化要與現(xiàn)代人生活方式的變化相吻合，雖然未來(lái)難以預(yù)料，但有些變化是可以肯定的，功能將進(jìn)一步細(xì)化，錯(cuò)層、躍式等豎向發(fā)展的空間分割方式將給戶型設(shè)計(jì)帶來(lái)更多變化。
開(kāi)發(fā)商：
開(kāi)發(fā)好戶型是我們的社會(huì)責(zé)任
天泰理工建筑開(kāi)發(fā)中心副總經(jīng)理張海濱認(rèn)為，有這樣一個(gè)機(jī)會(huì)廣泛的討論戶型問(wèn)題非常有必要，設(shè)計(jì)好的戶型應(yīng)當(dāng)是開(kāi)發(fā)商的一種社會(huì)責(zé)任。
戶型設(shè)計(jì)從根本上說(shuō)是滿足生活方式，今后的設(shè)計(jì)更多的是要融入時(shí)代精神，要從生活細(xì)節(jié)入手，研究人在空間居住的流線。比如根據(jù)人在廚房中從洗菜、配餐到烹飪整個(gè)流程的動(dòng)線來(lái)合理安排上下水及空間大小。
每個(gè)房間的面積不應(yīng)預(yù)先設(shè)定，而是以倒推的方式求得。根據(jù)功能將家具、用品排列進(jìn)去，要符合人體工程學(xué)的基本原理。比如衛(wèi)生間，將坐便器、手盆、淋浴這些要素以及必要的活動(dòng)空間加以排位，再來(lái)計(jì)算實(shí)際空間。
這對(duì)甲方也就是開(kāi)發(fā)商的經(jīng)驗(yàn)和素質(zhì)的要求更高，開(kāi)發(fā)商是聯(lián)系設(shè)計(jì)與施工的環(huán)節(jié)，對(duì)戶型一定要有鑒別力。
現(xiàn)在戶型設(shè)計(jì)存在同質(zhì)化的問(wèn)題，通過(guò)一些新技術(shù)比如外墻保溫、住宅新風(fēng)系統(tǒng)的采用，擺脫局限設(shè)計(jì)的因素，戶型設(shè)計(jì)才會(huì)有新突破。
室內(nèi)設(shè)計(jì)師：
功能與個(gè)性并重
業(yè)之峰青島分公司峰翼工作室設(shè)計(jì)師郭斌介紹說(shuō)，現(xiàn)在的戶型設(shè)計(jì)比前幾年合理了許多，施工中砸墻的現(xiàn)象少了，戶型設(shè)計(jì)上對(duì)功能也做了一些考慮，但這不能說(shuō)問(wèn)題完全得到解決，似乎室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的矛盾總是存在。
比如去年交付的青島某聯(lián)排別墅小區(qū)，室內(nèi)設(shè)計(jì)面臨最大的問(wèn)題是戶內(nèi)樓梯過(guò)窄，大型家具無(wú)法搬入。玄關(guān)處雖然也能滿足使用功能，但顯得很擁擠，與整套戶型不相襯，原建筑改動(dòng)的余地也很少。
設(shè)計(jì)中遇到的遺憾很多，比如暗廁只能通過(guò)排風(fēng)管道通風(fēng)，很不合理。一些管道的配置位置也不合理，給室內(nèi)設(shè)計(jì)增加了難度。
建筑設(shè)計(jì)師會(huì)對(duì)功能進(jìn)行考慮，但個(gè)人認(rèn)為那只是一個(gè)粗線條的。同樣一套戶型，有可能二人居住、有可能三個(gè)人居住或者更多。生活習(xí)慣、文化背景不一樣，住戶各自的要求也不同，建筑設(shè)計(jì)那種削足適履的預(yù)先解決方案缺乏個(gè)性。因此，建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)給后期裝修預(yù)留更大的發(fā)揮空間、更大的彈性，讓室內(nèi)設(shè)計(jì)張揚(yáng)個(gè)性。
消費(fèi)者：
戶型缺憾很受傷
市民于先生來(lái)電話談起了自己的買(mǎi)房經(jīng)歷：2003年在東部相中了某高層一套三室二廳的戶型，因?yàn)槿狈?gòu)房經(jīng)驗(yàn)，未多加考慮便買(mǎi)了下來(lái)，等2004年交房后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題很多。最大的問(wèn)題是朝向，因?yàn)槭撬䴓俏鞅毕�，日照時(shí)間短，入戶門(mén)向里是一段3米多狹長(zhǎng)的過(guò)道，加劇了昏暗的感覺(jué)，用于先生自己的話說(shuō)，有說(shuō)不出的別扭。二是衛(wèi)生間，8平方米的衛(wèi)生間，也算寬敞，但手盆、坐便下水管距離非常近又無(wú)法改動(dòng)，整個(gè)衛(wèi)生間無(wú)法得到充分利用。
現(xiàn)在于先生最想辦的事情就是把房子賣(mài)出去，但由于戶型欠佳，想脫手也很麻煩。（本報(bào)記者張則濤）
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