早報訊 記者從昨天召開的全市完善住房供應(yīng)體系工作會議上獲悉，今年島城將開始普通商品住房的試點；首次提出要探索實施經(jīng)濟適用住房貨幣化補貼可行性。

    普通商品房開始試點

    在新的住房體系中，將過去的商品房劃分為 高檔商品房和普通商品住房。高檔商品房誰都可以買，而普通商品住房是面向中等收入家庭，對申請購買人的條件做了限制。申請購買人要有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，沒有住房或住房面積沒有達(dá)到政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。

    三類人申請買房優(yōu)先

    普通商品住房將對三類申請人開“綠燈”：危房戶、城市房屋拆遷中的被拆遷人；人均住房建筑面積低于20平方米的住房困難戶；市人事、勞動部門批準(zhǔn)引進的人才。這三類人申請購買普通商品住房時可以優(yōu)先。會議特別提出，今年將把安置住房放在優(yōu)先位置，先建后拆，優(yōu)先安排建設(shè)計劃，優(yōu)先安排建設(shè)資金，優(yōu)先安排施工建設(shè)，使建設(shè)規(guī)模與拆遷規(guī)模相適應(yīng)。

    經(jīng)濟房探索貨幣化補貼

    會議首次提出要探索貨幣化補貼新模式。將經(jīng)濟適用住房“暗補”變“明補”，對符合條件的居民家庭直接發(fā)放貨幣補貼，將政府的各項優(yōu)惠政策直接施惠于民。我市已著手?jǐn)M訂調(diào)查摸底工作方案，查清中低收入家庭的住房情況等。（記者閔妤）